2025用地租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于地块的出租权，乙方愿意租赁该地块，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁地块

1.2乙方同意租赁面积的租赁地块，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁用途

乙方租赁租赁地块仅用于用途，不得从事任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元整（大写：元整）。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁地块交还给甲方，甲方在确认租赁地块无损坏、无欠款的情况下，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁地块及附属设施的日常维修和保养。

5.2乙方应合理使用租赁地块及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

6.2经双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，确认主体资格。

2.明确租赁地块的位置、面积和用途，确保租赁目的合法。

解决办法：在合同中详细描述租赁地块的位置、面积和允许的用途，双方可共同实地考察确认。

3.租金及支付方式的约定要明确，确保租金的支付及时、准确。

解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付方式和期限，约定支付账户信息。

4.押金数额及退还条件的约定要明确，确保押金的退还公正、合理。

解决办法：在合同中明确押金的金额，以及租赁期满或合同提前解除后押金的退还条件和时间。

5.维修及保养责任的划分要明确，确保租赁设施的正常使用和维护。

解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修及保养责任，以及损坏赔偿责任。

6.合同的变更和解除条件要明确，确保双方权益得到保障。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，以及相应的程序和后果。

7.违约责任要明确，确保违约方承担相应的法律责任。

解决办法：在合同中明确违约责任的具体内容和承担方式。

8.争议解决方式要明确，确保合同争议得到及时、公正的解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁地块使用权并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁地块的使用者，有权在租赁期限内使用租赁地块。

3.租赁地块：指合同约定的出租方拥有使用权的土地及附属设施。

4.租金：指承租方为使用租赁地块而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或其他费用。

6.租赁期限：指承租方有权使用租赁地块的时间期限。

7.维修及保养：指对租赁地块及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

8.违约：指合同一方未履行或未完全履行