民房出租合同与民房出租合同范本6篇.docx

民房出租合同与民房出租合同范本6篇

篇1

民房出租合同

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其民房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方民房事宜，签订本合同：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

双方约定租金为每月__________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金支付给甲方。甲方应出具合法的租金收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，及时发现并排除潜在的安全隐患。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致时，本合同可终止。但乙方在租赁期满或合同终止时，必须返还房屋并恢复原状。

八、其他事项

1.甲方应为乙方提供必要的生活设施，如水电设施等。费用由乙方承担。

2.双方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

4.双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保合同的合法性和有效性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

承租方（乙方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

民房出租合同

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用该民房事宜，达成以下条款：

一、民房基本情况

甲方将位于XXXX的民房出租给乙方，该民房为居民住房，面积约为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XX元。具体支付时间为每年XX月XX日和XX月XX日。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX元。租赁期满后，如乙方如约归还房屋并结清租金，甲方应退还乙方全部押金。

五、房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现大修情况，由甲方负责维修，但维修费用从乙方的押金中扣除。

六、房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆除、改动或损坏房屋结构。

3.乙方应保持房屋内外环境整洁，不得在公共区域乱扔垃圾、堆放杂物。

4.乙方应注意用电、用水、用气安全，不得私拉乱