公司租赁经营用房合同7篇.docx

公司租赁经营用房合同7篇

篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，并已经取得其他共有人的同意，可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租房屋等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营用房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租经营用房基本情况

1.甲方出租的经营用房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该经营用房为甲方合法所有，具有完整的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该经营用房的目的为______，严禁乙方擅自改变经营用房用途。

2.乙方应按照约定的经营方式自主经营，自负盈亏，并承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将经营用房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将经营用房返还给甲方，并恢复原状。

六、维修、维护责任

1.甲方应保证出租的经营用房结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致经营用房出现结构性损坏或安全隐患，甲方应及时负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中应注意维护经营用房的完好，如因乙方原因造成经营用房的损坏或安全隐患，乙方应承担维修责任并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.乙方如有拖欠租金的行为，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还经营用房并赔偿相