最新店铺出租合同范本6篇.docx

最新店铺出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，乙方将作为商业用途使用店铺。店铺的面积为_________平方米，具体面积以双方实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

a.乙方在租赁期满前一次性支付租金给甲方；

b.乙方可以选择分期付款的方式，每_____个月支付一次租金，每次支付金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方支付的租金不包含水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方自行承担。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金_________元（大写：_________元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏店铺设施、设备，不拖欠租金等费用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。甲方在确认乙方无违约行为后，应将押金退还给乙方。

五、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行商业活动，但不得从事违法、违规活动。如有违法、违规行为，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

2.乙方应按时支付租金和其他应付款项，如有逾期支付，应支付相应的滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付应付金额的千分之_____计算。

3.乙方应爱护店铺设施、设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修、改建等，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修、改建等情况告知甲方。

5.乙方在租赁期内享有在甲方管理范围内的公共场所通行的权利，但不得在公共场所大声喧哗、乱扔垃圾等，应遵守甲方的物业管理规定。

6.乙方在租赁期内应积极配合甲方的合理管理，按时参加甲方组织的活动，并遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，应承担相应的责任和处罚。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期内应自行承担商业风险，如市场需求变化、价格波动等，由此带来的损失由乙方自行承担。甲方不对乙方的商业风险承担任何责任。

9.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和商业道德，不得从事任何违法、违规或不道德的活动。如有违反，由此带来的一切法律责任均由乙方自行承担。甲方有权在发现违规行为后立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.乙方在租赁期内应尊重甲方的知识产权和保密信息，不得泄露甲方的商业机密和保密信息。如有违反，由此带来的一切法律责任均由乙方自行承担。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期内应积极配合甲方的管理工作和合理要求，按时缴纳各项费用并提供相关证明材料。如有违反或不听从管理，甲方有权采取相应的处罚措施。

12.乙方在租赁期内应爱护公共设施和环境卫生，不得乱堆乱放、乱扔垃圾等行为。如有违反，由此带来的损失由乙方自行承担。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

13.乙方在租赁期内应遵守消防安全规定和物业管理制度，不得擅自改变消防设施和物业设施的结构和功能。如有违反，由此带来的损失由乙方自行承担。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

14.乙方在租赁期内应积极配合甲方的安全检查工作，确保店铺的消防安全符合规定要求。如有违反或不听从安全检查指导，由此带来的损失由乙方自行承担。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

15.承租方如需将承租的房屋转租或分租给第三方使用需书面告知出租方且得到出租方的同意后方可实施。否则视为承租方违约处理。出租方有权终止合同并收回房屋。由此带来的损失由承租方自行承担。出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。

16.承租方同意出租方在必要时可进入承租方承租的房屋进行有关安全检查或维修维护等工作且