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郊区自建房屋租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于郊区的自建房屋，现决定出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋设施：包括XX间卧室、XX间厨房、XX间卫生间、客厅、餐厅等，具体设施详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金支付方式如下：签订本协议时，乙方应支付首期租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元；剩余租金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元，于租赁期满前XX个月一次性支付。

2.甲方应开具合法有效的收据或发票给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并终止本协议。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权终止本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在使用房屋过程中如造成房屋设施损坏或丢失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿损失。因乙方过错导致房屋设施损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.甲方如未按照本协议约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。因甲方过错导致房屋设施损坏或丢失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[租赁房屋地址]的自建房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[租赁房屋地址]，为甲方自建房屋。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]日。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需进行装修或改动，需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内不得将租赁房屋用于违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方应保证租赁房屋的供电、供水等基础设施完好，并承担相应的维修费用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应给予乙方相应的赔偿。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方若违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失等。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。