附图：施工分区图.pdf

2编制说明[Top]

2.1施工总部署[Top]

2.1.1施工准备

2.1.1.1技术准备

开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计，组织施工管理人员（包括班组长）熟悉图

纸、施工规范、操作规程，做好技术交底与质量、安全交底；指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送

检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审。

2.1.1.2图纸会审

组织有关施工人员详细阅读施工图，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，然后由项目工程

师组织会审，分析并汇总施工图中的问题，以便按工程特点和合同要求组织施工。

2.1.1.3设计图纸技术交底

在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解

施工图或有关图纸问题，与业主和设计单位达成一致意见，并把交底记录整理成文，印发有关单位，

并作为设计文件的组成部分。

2.1.1.4与基础施工单位的交接

本工程的围护及基础施工为上海市机施公司，此次招标承包范围从底板施工开始，因此中标进场以后

与机施公司可进行现场的定位点、轴线、标高基准点的移交，并进行复核，此外还必须着重做好以下

移交工作：

1、水、电的移交；

2、部分临设的移交；

3、桩基施工、验收资料的移交；

4、拆撑的协调。

2.1.2工程分区

本工程的体量比较大，单体面积达到10万平方米，设计在2.5轴和3.6轴侧边1.5m的位置上，

从下到上留有1.0m的后浇带，整个工程的施工分区，以后浇带分界，分成A、B、C三个施工作业区，

每个施工区段流水进行作业。详见施工分区图。

附图：施工分区图

2.1.3施工总流程

详见工程施工工况示意图

2.2施工现场总平面布置[Top]

2.2.1布置原则

1．本工程施工周期长，建筑面积大，工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。根据本工程的

施工特点，进行科学动态管理现场，施工现场平面布置图按施工进度进行合理调整。

2．明确划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。

3．平面布置要符合施工流程要求，减少对专业工种和其他方面施工的干扰。

4．施工区域与生活区域分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护

的要求。

5．平面布置要符合本市文明施工的有关规定执行，着眼于创市文明工地的目标实施，高起点，严要

求。符合工程总体环境的要求，进行封闭施工，不影响临近周围居民的正常生活。

2.2.2施工现场总平面布置

2.2.2.1大临设施布置

1．围墙

利用基地原有围墙，对原围墙作相应修补、美化、调整。在围墙上进行广告语、企业宗旨等文明标化

的施工装饰。

在甲方售楼处建成投入使用以后，沿售楼处把施工围墙进行内退，让出售楼处广场用地。

2．大门

在浦城路开设1#、2#、3#大门，其中3#大门主要是用于甲方人员的进出。大门的设置按公司规定标

准设置，并在门边设置门卫室。在大门旁设置一非机动车出入口，为施工人员的日常生活提供方便。

大门、排水沟和洗车台形式见下图。

3．施工便道

施工现场设置8米宽的主要车行施工便道，在1#和2#主要大门处浇捣一块面积较大配筋混凝土路面。

在原地面上夯实原土，铺150厚道渣，浇150厚C20砼，由于基坑上部是采用放坡形式，因此沿基

坑浇筑6～8米钢筋砼施工便道，并支设钢管栏杆。施工便道全部采用硬地坪。行车便道全部进行配

筋，售楼处建成后设专门的甲方和客户通道。

地下室回填土施工完毕后，浇简易砼路面以便脚手搭设。

4．办公室

根据本工程场布的总体安排，办公室布置在甲方售楼处边，两层临时房。临时办公室除会议室用隔墙

隔断外，其余整个办公室用3m的隔断分隔。以体现办公环境的整体统一性。

5．宿舍

·要按工程进度、工程量进行科学的预算，搭足临时宿舍。

·宿舍布置在现有临房处，靠围墙搭建。生活区内设浴室、食堂等生活设施。

·在临时宿舍上要布置相应的安全，文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。

·落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。

6．厕所

·工地厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖以利保洁。并由专人进行保洁，定时喷洒空气清新剂

做到无异味。

·上部结构阶段，每两层设一小便间。

·垂直水管向0.5立方米水箱供水，然后供便斗冲洗用。

·楼层的排水由分管至总管，沿主体结