经济特区房地产土地转让合同书6篇.docxVIP

经济特区房地产土地转让合同书6篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就甲方所有的位于经济特区的房地产土地（以下简称“该土地”）转让事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条：该土地基本情况

该土地位于经济特区，总面积为[该土地总面积]平方米，其中规划用途为[该土地规划用途]的面积为[该土地规划用途面积]平方米。该土地的具体位置、面积和规划用途等详细信息，以相关政府部门出具的证明文件为准。

第二条：转让价格与支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，该土地的转让价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条：土地使用权归属

自本合同签订之日起，该土地的使用权归乙方所有。甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

第四条：甲方权利与义务

1.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

2.甲方应协助乙方办理该土地的规划、建设等相关手续。

3.甲方应确保该土地的交付符合合同约定的质量标准。

第五条：乙方权利与义务

1.乙方应按时支付转让款项，并承担相关税费。

2.乙方应合理合法使用该土地，并遵守相关法律法规及规定。

3.乙方应积极配合甲方办理该土地的交付手续，并确保交付符合合同约定的质量标准。

第六条：违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付该土地，或交付的土地不符合合同约定的质量标准，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，或支付款项不符合合同约定的支付方式，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有的合同份数]份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：[签订合同日期]

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

一、甲方将其位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]，土地使用权年限为[土地使用权年限]。

二、该房地产的转让价格为[转让价格]，乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付全部转让价款。

三、甲方保证该房地产为其合法所有，并保证该房地产在转让前未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。如因甲方原因导致该房地产在转让后仍存在上述权利限制的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

四、甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房地产交付给乙方使用。交付时，该房地产应处于可正常使用状态。

五、乙方应合理使用该房地产，并不得改变该房地产的用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

六、如因政府规划调整等不可抗力因素导致该房地产无法继续使用的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，并有权要求对方承担相应的损失赔偿责任。

七、双方应在合同签订之日起[备案时间]内，到相关主管部门办理该房地产的转让备案手续。如因甲方原因导致备案手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

八、本合同未尽事宜，双方可另行