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房屋出租合同范本与房屋出租合同范本模板5篇

篇1

房屋出租合同范本

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，经营或居住人数为XX人。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方提前退租或甲方提前收回房屋的，应提前XX天通知对方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清所有费用。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

房屋出租合同范本

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

2.乙方（承租方）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

二、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

3.租赁房屋的用途为_________，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支付宝、微信等）。

五、保证金及水电气费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还租赁房屋并结清所有水电气费。如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

六、房屋修缮及维修责任

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的日常维修责任。维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.如因乙方的过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约的，应承担相应的违约责