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饭店租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的饭店物业，乙方希望租赁该饭店进行经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的饭店物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于经营饭店业务，不得用于其他非法或违反公序良俗的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

4.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对租赁物进行现场查验，并签署交接单。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的结构安全。

8.2装修或改造的费用由乙方承担。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______个月租金。

第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物现状描述及交接单

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

第十四条合同变更与解除

14.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如遇不可抗力或其他法律规定的情形，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十五条合同的生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条通知与送达

16.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并应送达至对方在本合同中指定的地址。

16.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。

第十七条保证与声明

17.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物未设置任何影响乙方使用的权利负担。

17.2乙方声明其