商铺租赁合同格式模板8篇.docx

商铺租赁合同格式模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期内不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及支付方式

1.乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方，如无欠款或损坏，甲方将保证金退还乙方；如有欠款或损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气等费用，并按月向甲方支付物业管理费人民币（大写）XX元整（￥XX元）。物业管理费需在每月的第一个工作日支付完毕。

2.乙方需按季向甲方支付广告费人民币（大写）XX元整（￥XX元），广告费需在每个季度的第一个工作日支付完毕。

六、商铺使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。维修和保养费用由甲方承担。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。双方需按照合同约定进行房屋交接和费用结算。

2.如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于XX经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。租金支付方式可采用银行转账或现金支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方同意向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得在商铺内从事违法活动。同时，应积极配合甲方对商铺的管理和检查。

3.乙方在租赁期间因经营产生的垃圾和废弃物应自行清理，并保持商铺环境卫生整洁。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应承担