2024年购房补充协议范本5篇.docx

2024年购房补充协议范本5篇

篇1

购房补充协议

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就该购房合同的有关未尽事宜达成以下补充协议，以兹证明，并共同遵守。

一、协议背景及目的

由于市场变化和自身需求的发展，为保障双方的权益，特签订本补充协议以细化原合同中尚未明确的条款。本补充协议旨在明确双方权利义务，确保交易顺利进行。

二、补充协议范围

本协议为原合同的组成部分，对原合同中的未尽事宜及双方新达成的约定进行补充和说明。

三、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：[具体面积]。

3.房屋权属：[产权归属情况]。

四、交易条款的补充

1.房价款与支付方式：

（1）房价款总额为人民币[金额]元。

（2）支付方式：[具体支付方式，包括现金、贷款等]。

（注：根据最新的房贷政策和利率变化，双方应详细约定支付时间和条件。）

2.交房日期与条件：

（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。如遇不可抗力因素导致延期，应及时通知乙方并顺延交房日期。

（2）交房条件：[具体交房条件]。

3.违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交房，应支付乙方违约金，具体金额按原合同执行。

（2）如乙方未按时支付房价款，甲方有权解除原合同并追究乙方违约责任。

（注：双方应明确违约责任的认定标准和赔偿方式。）

4.产权登记与过户：

（1）甲方应在交房后XX个工作日内办理产权登记手续。

（2）产权过户费用由双方按照法律法规承担。如法律法规变更导致费用变化，双方应及时调整。

5.物业交接与保修：

（1）物业交接时，甲方应提供房屋质量保证书和使用说明书。

（2）房屋保修期限和范围按原合同约定执行。保修期内出现质量问题，甲方应及时维修。

（注：双方应明确物业交接时的权利和义务。）

6.其他约定：双方就其他未尽事宜达成的约定。[具体其他约定事项]

五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、协议的生效与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议与原合同具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、其他条款：无。以上为本次购房补充协议的全部内容，请双方共同遵守并确认无误后签署盖章以兹证明其效。特此签订！

甲方（盖章）：[甲方公章]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人：[甲方法人签名]法定代表人：[乙方法人签名]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日签字地点：[具体地点]签字地点：[具体地点]。签字见证人：[见证人签字]（以下空白）。

篇2

购房补充协议

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的购房协议，现就未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议前言

1.双方确认已详细审阅并理解购房协议的各项条款。

2.本补充协议旨在补充购房协议的未尽事宜，并与购房协议共同构成双方完整的合同内容。

二、补充条款

1.房屋交付与验收

（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并明确延期交付的时间。

（2）乙方应在接到房屋交付通知后的XX日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应书面通知甲方，甲方应在合理期限内完成修复。

2.付款方式及期限

（1）乙方应按照购房协议的约定支付购房款项。

（2）如乙方需要办理贷款手续，甲方应提供必要的协助。贷款事宜应按照银行规定办理，如因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应在XX日内支付剩余款项。

3.违约责任

（1）如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

（2）如乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

（3）双方应严格遵守本协议的其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.物业及配套设施

（1）甲方应保证交付的房屋配套设施完善，包括水电、燃气、网络等基础设施。

（2）房屋所在小区的物业管理、配套