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咖啡厅店铺出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方合法拥有并出租以下描述的咖啡厅店铺，乙方有意承租该店铺经营咖啡厅业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的咖啡厅店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

2.店铺的具体范围包括：整个店铺、内部装修、设备设施等，详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营咖啡厅业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守法律、法规及相关规定，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在经营过程中如需改变店铺的内部结构或进行装修，须事先征得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定用途，并保证在租赁期间内保持其良好使用状态。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物经营咖啡厅业务。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守法律、法规及相关规定，合法经营。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有违反法律、法规及相关规定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.如甲方违反合同约定，影响乙方的正常经营，乙方有权要求变更或解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家咖啡厅店铺，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并合法经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的咖啡厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内的所有设施、设备、装修、标识等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物仅限于经营咖啡厅。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并保证乙方能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。