二手房合同电子版8篇.docx

二手房合同电子版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。

2.房屋权属证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后支付。

3.甲方在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋有损坏或者质量问题，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到乙方意见后XX个工作日内进行修复或者给予相应赔偿。

四、违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如果违反合同约定，未能按时支付房款或者支付的房款不足，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并且没有设置任何抵押、质押或者其它形式的担保。如果甲方所售房屋存在产权纠纷或者其它纠纷，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如果因乙方的原因导致房屋损坏或者质量问题，应当由乙方自行承担维修费用。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的各项条款和内容双方应当严格遵守。如果违反本合同约定，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在本合同的履行过程中，如果发生争议或者纠纷，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和诉讼程序的规定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。房屋产权无争议，如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以总价款人民币（大写）XX元（小写）XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）XX元（小写）XX元。定金抵作房款。

3.乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元（小写）XX元。甲方收到剩余房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记及土地使用权证等相关手续。如因甲方原因造成房屋无法办理产权登记的，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时交付房款的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应承担违约