2025商铺租赁合同解除协议.docxVIP

?合同编号：

出租方：

1.名称：

2.注册地址：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.电子：

承租方：

1.名称：

2.注册地址：

3.法定代表人：

4.联系电话：

5.电子：

鉴于：

3.现双方因特殊情况，经协商一致，决定解除原租赁合同。

双方为明确解除原租赁合同的相关事项，达成如下协议：

第一条解除合同

1.1双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同的约定，终止双方之间的租赁关系。

1.2本协议签订后，承租方应停止使用商铺，并将商铺及附属设施交还给出租方。

第二条违约责任

2.1双方确认，解除原租赁合同并不意味着一方对另一方构成违约，双方不存在违约责任。

2.2双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

第三条赔偿事项

3.1双方同意，解除原租赁合同后，不再追究彼此在原租赁合同项下的任何权益和责任。

3.2双方确认，本协议的签订不代表任何一方对另一方构成赔偿责任。

第四条保密条款

4.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容和签订过程的相关信息。

第五条法律适用和争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如发现虚假信息，对方有权要求纠正或解除合同。

解决办法：一旦发现虚假信息，受害方应及时通知对方，并要求对方纠正或解除合同。若对方拒绝纠正或解除合同，受害方有权向法院提起诉讼。

2.合同双方应严格按照约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

解决办法：受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若双方无法协商解决，受害方有权向法院提起诉讼。

3.合同双方应妥善保管合同及相关文件，如发生泄露或损失，应承担相应责任。

解决办法：一旦发生泄露或损失，责任方应及时通知对方，并采取补救措施。若双方无法协商解决，受害方有权向法院提起诉讼。

4.合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中，应遵循中华人民共和国法律。

解决办法：若在签订、履行、解释及争议解决过程中出现违法行为，受害方有权向法院提起诉讼，要求依法处理。

5.合同双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

解决办法：一旦发现泄露行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若双方无法协商解决，受害方有权向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.商铺：指出租方拥有并愿意出租的用于经营活动的场所。

4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

5.原租赁合同：指双方在签订本协议前签订的《2025商铺租赁合同》。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.赔偿责任：指因一方违法行为导致另一方损失，应承担的赔偿责任。

8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。

9.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的信息。

10.法律适用：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所遵循的法律。

11.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.当原租赁合同中的租赁期限未到期，但双方同意提前解除合。

2.当原租赁合同中的租赁期限已到期，但双方同意不再续约并解除合。

3.当原租赁合同中约定的租赁商铺因特殊情况需要解除合。

补充条款：

1.解