南京饭店租赁协议书8篇.docx

南京饭店租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：南京某某饭店有限公司

乙方（承租方）：南京某某餐饮有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的南京某某饭店有限公司出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。

2.乙方应按照本协议约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，并严格遵守甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证交还时的饭店状况与租赁开始时的状况一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

四、水电费及物业管理费

1.乙方应支付甲方水电费及物业管理费，具体费用根据甲方制定的标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月水电费及物业管理费，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。

五、饭店装修及设施维护

1.乙方应对饭店进行装修，装修方案需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对饭店设施进行维护，确保设施的正常使用。如因乙方维护不当导致设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定支付租金、水电费及物业管理费等费用，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。逾期支付超过日的，甲方有权解除本协议。

2.乙方如擅自改变饭店用途或擅自转租饭店的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

篇2

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（出租方）：南京某饭店有限公司

乙方（承租方）：南京某餐饮有限公司

一、协议背景

甲方拥有位于南京市鼓楼区湖南路XX号的南京某饭店，愿意将该饭店租赁给乙方经营餐饮业务。乙方对甲方提供的饭店设施、设备和服务等方面进行了充分了解，并同意遵守本协议中的所有规定。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自协议生效之日起计算。租赁期限届满后，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需向甲方支付一次性租赁保证金，金额为人民币XX元。该保证金在协议终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，余款将退还给乙方。

四、租赁物及用途

1.甲方同意将南京某饭店的XX楼和XX楼出租给乙方，供乙方经营餐饮业务使用。乙方不得将租赁物用于其他用途，如住宿、娱乐等。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和布局。如需进行装修或装饰，应事先征得甲方的同意。

五、服务和设施

1.甲方应为乙方提供必要的水、电、气等基础设施服务，并保障其供应稳定。如因甲方原因导致供应中断，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。

3.甲方应为乙方提供必要的广告宣传支持，协助乙方提高餐饮业务的知名度和美誉度。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至欠款全部付清为止。

2.乙方如有擅自改动租赁物结构或布局的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期限届满后未按时交还饭店的，甲方有权要求乙方立即交还饭店，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至饭店交还为止。

七、协议终止

1.双方同意，在租赁期限届满时，本协议终止。双方应按规定办理交接手续，确保饭店设施、设备处于良好状态。

2.双方同意，在协议终止时，乙方应将饭店内的所有物品全部清空，并恢复租赁物原状。如有未清空的物品，甲方有权自行处理。

3.协议终止后，乙方应在规定时间内拆除自有设施、设备，