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?“2024年车库合同书”

合同编号：__________

甲方（车库所有人）：__________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（车库使用者）：__________

地址：____________________

联系方式：__________________

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，车库编号为__________。

1.2车库结构：__________，车库内部设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1车库租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将车库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条车库使用

4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得在车库存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的停车场管理制度，确保车库的安全使用。

4.3乙方不得将车库转租、出借给他人使用，未经甲方同意，不得在车库存放非乙方所有的车辆。

第五条权利义务

5.1甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督检查，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，情节严重的，甲方有权解除合同。

5.2乙方在租赁期间，应确保车库内车辆的安全，如因乙方原因造成车库损坏，乙方应承担修复费用。

5.3甲方应在合同约定的租赁期限内保障乙方对车库的正常使用，不得无故收回车库。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

6.2如乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。

2.基本信息填写：甲方和乙方的详细信息（包括但不限于名称、地址、联系方式）必须准确无误。

3.车库基本情况：明确车库的位置、面积、结构及内部设施，确保双方对车库的情况有共同的理解。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：租金金额、支付账户、支付时间和逾期支付的滞纳金比例必须明确。

6.车库使用：乙方应合理使用车库，不得违反相关规定，如改变用途、存放危险物品等。

7.权利义务：甲方和乙方的权利和义务应具体明确，以避免未来纠纷。

8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金和解除合同的权利。

9.争议解决：确定争议解决的途径，如协商和诉讼。

解决办法：

1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同：法律上具有约束力的协议，双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

租赁期限：租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。

租金：乙方为使用甲方车库而支付的报酬。

滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。

违约：违反合同条款的行为，导致合同无法履行或对方权益受损。

违约金：双方在合同中约定的，违约方在违约时应向另一方支付的赔偿金。

解除合同：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。

争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.家庭自用车库租赁：

场合描述：比如，张先生因工作需要，长期在外地，决定将自家的车库租给邻居李女士停放日常用车。

补充条款：考虑到邻里关系，双方可协商添加一条：“在租赁期间，如遇乙方车辆维修或临时不在本地，甲方应给予乙方合理的停车便利。”

2.商业用途车库租赁：

场合描述：王女士计划将车库改作临时仓库，用于存放小商品。

补充条款：可以添加：“乙方用于商业存放的