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厂房仓库长期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方厂房仓库事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[地址]的厂房仓库出租给乙方使用。乙方承租该厂房仓库后，可进行工业、商业等经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房仓库归还甲方，并保证其处于良好可租状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年[支付月份]日前向甲方支付下一年度的租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为承租厂房仓库的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除其保证金作为违约金。

五、维修与保养

1.乙方应定期对厂房仓库进行维护和保养，确保其处于良好可租状态。

2.厂房仓库的日常维护和保养费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押厂房仓库。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前[提前承租天数]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房仓库长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于______的厂房仓库（以下简称“租赁物”）长期租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在租赁期限开始前，一次性向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维护、维修及保养

4.1乙方应负责对租赁物的维护、维修及保养工作。租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

4.2乙方在维护、维修及保养租赁物时，应遵循相关的安全操作规程，确保安全施工。如因乙方操作不当造成的事故，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

5.1.1若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付租金总额千分之一的违约金。

5.1.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

5.1.3若因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金或赔偿金。若违约方未按时支付违约金或赔偿金，守约方有权向违约方追偿。

六、不可抗力及合同解除

6.1甲乙双方在履行租赁合同过程中