门面和商铺租赁合同5篇.docx

门面和商铺租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[门面和商铺的具体地址]的门面和商铺，愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁该门面和商铺，并愿意遵守相关的租赁条款和条件。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[门面和商铺的具体地址]的门面和商铺出租给乙方。

2.该门面和商铺的详细地址为：[详细地址]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将门面和商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.租金支付时间：[租金支付时间]。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

五、维修和维护

1.甲方负责门面和商铺的结构性维修和维护。非结构性维修和维护由乙方负责。

2.乙方应定期对门面和商铺进行维护和保养，确保其处于良好使用状态。

3.如因乙方维护不当导致门面和商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租和转让

1.在租赁期限内，乙方不得将门面和商铺转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让门面和商铺，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止和解除

1.合同终止时，乙方应将门面和商铺归还给甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如双方协商解除合同，应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。协商解除合同的协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方应继续履行原合同约定的义务。协议生效后，双方的权利义务按照协议内容执行。如因违约方违反协议约定导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

合同约定

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的门面和商铺出租给乙方，具体位置和面积为：[门面位置及面积]。

2.乙方承租后将获得该门面及商铺的使用权，并需按照本合同的规定进行使用和管理。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方需将门面及商铺归还给甲方，并确保所有设施和设备均处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]，支付时间为[支付时间]。

2.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。

2.该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本合同规定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费，具体金额为[物业管理费金额]，支付时间为[支付时间]。

2.乙方还需承担租赁期间因使用门面及商铺而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。甲方应确保相关费用的透明和公正。

六、违约责任

1.若甲方在租赁期间违反本合同规定，需向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：[违约责任承担方式]。

2.若乙方在租赁期间违反本合同规定，需向甲方承担相应的违约