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地使用权出让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经协商一致，签订本合同。

一、土地使用权出让位置及范围

本合同项下的土地使用权出让位置及范围位于_________市（区/县）_________乡（镇/街道）_________村（社区）_________组，具体四至界线以合同附图为准。

二、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格：人民币_____元/平方米。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内一次性支付全部土地出让金。甲方在收到土地出让金后，应当出具合法有效的收款凭证。

四、土地使用权出让后的开发要求

1.乙方在受让土地使用权后，应当严格按照相关法律法规的规定进行开发建设和运营管理。

2.乙方应当编制详细的建设规划，并经甲方审核同意后实施。建设规划应当符合当地的城乡规划、土地利用规划和环境保护要求。

3.乙方在开发过程中，应当遵守相关法律法规的规定，确保开发建设的顺利进行。

五、土地使用权出让后的管理要求

1.乙方在受让土地使用权后，应当建立健全的管理机构，配备专业的管理人员，负责土地的日常管理工作。

2.乙方应当制定完善的管理制度，确保土地的管理规范、有序进行。

3.乙方应当积极配合甲方的监管工作，及时报送相关报表和资料，确保土地管理的有效性。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方和乙方应当严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，未能按时交付土地或者交付的土地不符合合同要求的，应当返还乙方的土地出让金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.乙方违反合同约定，未能按时支付土地出让金或者未能按照要求进行开发建设和运营管理的，甲方有权解除本合同，并收回土地使用权。同时，乙方应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如相关法律法规有新的规定或者修改，双方应当遵守新的法律法规的规定。

八、合同生效及备案登记

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同向当地县级以上人民政府土地管理部门申请进行土地使用权变更登记，办理相关手续。

2.乙方在办理土地使用权变更登记后，应当取得相应的土地使用权证书，并严格按照合同约定进行开发建设和运营管理。

九、其他条款

1.甲方在签订合同时已告知乙方有关该土地的所有费用、状况以及相关的法律要求等情况。乙方已充分了解了该土地的所有信息，并自愿承担该土地的一切风险。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地使用权后，如需改变土地用途或者转让、出租土地使用权等情形，应当取得甲方的同意，并按照相关法律法规的规定进行办理相关手续。

4.甲方有权对乙方的开发建设和运营管理进行监督和管理，确保土地资源的合理利用和环境保护。乙方应当积极配合甲方的监管工作，确保土地管理的有效性。

5.双方应当严格遵守国家的法律法规和本合同的规定，确保土地使用权的合法性和稳定性。任何一方不得违反法律法规和合同约定进行违法违规行为，否则将承担相应的法律责任。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且愿意将该土地使用权出让给乙方进行开发和使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出让土地使用权的概述

1.1甲方将其拥有的位于______的土地使用权出让给乙方，出让土地面积为______平方米。

1.2出让土地用途为______，乙方应严格按照规定用途使用土地。

第二条出让价格及支付方式

2.1土地使用权出让总价为人民币______元。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付剩余款项。

第三条土地使用权