民间个人房产出租合同书5篇.docx

民间个人房产出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋权属情况：甲方是房屋的合法所有人，有完全的处置权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。具体支付时间为每月的______日。

3.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按时向相关部门缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况报告，如实反映房屋使用状况。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金______元给甲方。若乙方逾期支付租金超过______个月的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能的，应支付违约金______元给甲方，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，应支付违约金______元给甲方，并赔偿由此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明文件。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的民间个人房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方已确保该房产的合法性，并承诺遵守相关法律法规进行出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前，将应付租金金额通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方的指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期内擅自收回房产，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期内擅自退租，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.维修养护责任：乙方负责房产的维修养护工作，费用由乙方承担。甲方有权对房产的维修养护工作进行监督。

2.装修装饰：乙方可以对房产进行装修装饰，但不得破坏房产的结构和功能。租赁期满或合同终止时，乙方需将装修装饰部分拆除并恢复原状。

3.承租权转让：乙方在租赁期内可以将承租权转让给第三方，但须事先取得甲方的书面同意。

4.合同终止：在租赁期内，任何一方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，需提前[提前终止合同天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法