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小区物业管理合同简单版范文8篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

#乙方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域

本合同涉及的物业管理区域包括：小区及其周边绿化带，具体范围以双方确认的附图为准。

二、委托管理事项

乙方将负责以下物业管理事项：

1.小区绿化及环境卫生的日常维护，包括定期浇水、修剪绿化带，保持环境整洁。

2.小区公共设施的的日常维护和管理，如电梯、照明、消防等设施。

3.小区安全管理工作，包括监控设备维护、车辆管理、消防安全管理等。

4.小区公共区域及楼道的清扫和保洁工作。

5.小区垃圾清运及处理。

6.小区美化亮化工作。

7.小区停车场的维护和管理。

8.其他物业管理相关事项。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方可根据实际情况协商续签。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用：根据小区的实际面积和物业管理工作量，双方协商确定每年的物业管理费用为人民币元。

2.支付方式：甲方应在每年年初向乙方支付当年的物业管理费用。具体支付方式和时间由双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。在乙方服务质量不佳时，甲方可向乙方提出整改要求。

2.甲方义务：甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方开展物业管理服务工作。按时支付物业管理费用，不拖欠、不克扣。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。在甲方不按时支付费用时，乙方有权采取合法措施进行催收。

4.乙方义务：乙方应严格按照合同约定进行物业管理服务，努力提高服务质量。对甲方提出的合理建议和要求，乙方应及时进行整改。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方不按时支付物业管理费用或提出不合理要求导致乙方无法正常开展物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方服务质量不佳或未按照合同约定进行物业管理服务，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在委托管理期限届满后，双方协商一致的，可以续签合同。一方不愿意继续合作的，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXX

邮箱：XXXXX@XXXX.com

开户行及账号：XXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXX

税务登记证号：XXXXXX

机构信用代码：XXXXXX

安全生产许可证号：XXXXXX

环保资质证书号：XXXXXX

地址变更登记号：XXXXXX

联系方式变更登记号：XXXXXX

电子邮箱变更登记号：XXXXXX

银行账户变更登记号：XXXXXX

税务登记证变更登记号：XXXXXX

机构信用代码变更登记号：XXXXXX

安全生产许可证变更登记号：XXXXXX

环保资质证书变更登记号：XXXXXX

地址变更登记号：XXXXXX

联系方式变更登记号：XXXXXX

电子邮箱变更登记号：XXXXXX

银行账户变更登记号：XXXXXX

税务登记证变更登记号：XXXXXX

机构信用代码变更登记号：XXXXXX

安全生产许可证变更登记号：XXXXXX

环保资质证书变更登记号：XXXXXX

其他需要变更登记的事项及编号：XXXXXX

其他需要补充的事项及编号：XXXXXX

其他需要说明的事项及编号：XXXXXX

其他需要提供的资料及编号：XXXXXX

其他需要办理的手续及编号：XXXXXX

其他需要约定的事项及编号：XXXXXX