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营业店铺转租合同书8篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将营业店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.甲方将位于[街道名称]的营业店铺转租给乙方，该店铺面积为[平方米]，主要用于[经营类别]。

2.甲方保证对转租店铺拥有合法的转租权，并承诺已得到了原出租方的同意。

二、转租期限

1.本合同自签订之日起生效，转租期为[年/月]，自[生效日期]至[终止日期]。

2.甲方应在转租期满前提前[天数]天通知乙方，以便乙方做好续租或搬迁的准备。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[人民币大写金额]元（小写：￥[小写金额]），分[期数]期支付，每期为[金额]元。

2.乙方应在每期租金到期前[天数]天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为当期应付租金的[百分比]%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担转租店铺的水费、电费、燃气费、物业管理费等日常费用，并按期向相关单位缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[人民币大写金额]元（小写：￥[小写金额]），作为履约保证金。如乙方在合同期内无违约行为，且合同期满时按时归还店铺，则甲方应退还乙方全部保证金。

五、店铺装修及设施

1.乙方在转租期内有权对店铺进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意，并不得破坏店铺的结构和安全设施。

2.转租期内，如因乙方原因造成店铺设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在转租期内擅自退租或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应提供身份证复印件、店铺产权证明等相关材料，乙方应提供身份证复印件、营业执照等相关材料。双方应保证所提交材料的真实性和合法性。

4.合同期满时，乙方应将店铺完好地归还给甲方，并保证在归还时店铺内的设施和设备处于良好状态。如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在转租期内应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要将其营业店铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租店铺信息

1.甲方将位于__________的营业店铺转租给乙方。该店铺面积为______平方米，目前经营______业务。

2.乙方对该店铺进行了充分了解，并同意接受转租。

二、转租费用及支付方式

1.甲方将店铺转租给乙方，双方商定转租费用为人民币______元。该费用包括但不限于店铺的租金、装修费用、设备费用等。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币______元作为定金，剩余款项______元在______年______月______日之前一次性支付。如乙方未在规定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、租赁期限及续租事宜

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限内，甲方不得随意解除本合同，如甲方违约，应赔偿乙方的全部损失。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续经营，应