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单位房屋租赁单位合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方单位名称]

承租方（乙方）：[承租方单位名称]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细查看房屋现状，如无异议，视为乙方已认可甲方交付的房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应按时支付，不得拖欠。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

2.乙方如有擅自改动房屋结构、在房屋内从事违法活动或转租、转借他人使用等行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

3.租赁期满，如乙方未按时交还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之五。同时，甲方有权要求乙方立即交还房屋并承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但出租方应在合同无法继续履行之日起三个工作日内返还承租方已支付的租金和保证金。具体不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可归责于双方当事人的原因导致合同无法继续履行的情况。

2.双方可因法律法规调整、重大政策变化等原因而免责履行合同义务或解除本合同。但主张免责的一方应在合理期限内及时通知对方并提供相应证明材料以证明相关免责事由的存在。在收到对方通知后五个工作日内双方未提出异议的视为同意相关免责事宜的处理方式。如有异议则按照争议解决条款处理。具体法律法规调整包括但不限于：新的法律法规颁布实施、原有法律法规被废止或修改等情况；重大政策变化包括但不限于：政府出台新的政策规定或调整原有政策规定等情况。

八、争议解决条款

1.双方因本合同发生争议时应首先尝试通过友好协商的方式解决；协商不成的可依法向出租方所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。具体协商方式包括：双方可约定一个或多个协商时间点进行面对面沟通协商；协商过程中可邀请第三方进行调解以促成双方达成和解协议；协商不成时再考虑通过法律途径解决争议等方式。在协商过程中双方应本着互谅互让的原则进行友好沟通协商以达成和解协议为宜。

2.在争议解决期间双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的约定内容直至争议得到最终解决为止。如有必要双方可签订补充协议对争议事项进行约定并明确解决方式后再继续履行合同义务。如因争议导致合同无法继续履行的则按照合同解除条款处理即可。

篇2

甲方（出租方）：XXXX单位

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX单位

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米，用途为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月X