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房地产代理销售合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

公司名称：____________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（以下简称“代理方”）：

公司名称：____________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

地址：___________________

第一章定义与术语

1.1除非本合同另有明确规定，以下术语具有以下含义：

1.1.1“房地产”指位于____________________的房产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物及附属设施。

1.1.2“代理销售”指乙方在授权范围内，为甲方销售房地产提供代理服务的行为。

1.1.3“授权范围”指本合同约定的乙方进行代理销售的权限范围。

第二章合同主体

2.1甲方为房地产的合法拥有者，具备转让房地产的权利。

2.2乙方为具备合法资质的房地产代理销售机构，具备代理销售房地产的资格。

第三章合同标的

3.1甲方委托乙方代理销售的房地产位于____________________，具体房产信息如下：

3.1.1房产证号：____________________

3.1.2房产面积：____________________

3.1.3房产性质：____________________

第四章代理销售范围与期限

4.1乙方代理销售的房地产范围为甲方拥有全部产权的房产。

4.2代理销售期限自本合同生效之日起至____________________止。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将代理销售权转让给第三方。

第五章代理销售费用与支付

5.1甲方应支付给乙方代理销售费用，具体如下：

5.1.1代理销售提成：按照实际销售金额的__________%计算。

5.1.2其他费用：____________________

5.2甲方应在房地产销售完成后__________日内，按照本合同约定的代理销售费用支付给乙方。

5.3乙方应在收到甲方支付的代理销售费用后，向甲方开具正规发票。

5.4如甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权暂停代理销售，直至甲方支付完毕。

第六章代理销售职责与权限

6.1乙方在代理销售期间，应履行以下职责：

6.1.1按照甲方的委托，积极推广和销售房地产。

6.1.2提供市场分析报告，为甲方制定合理的销售策略。

6.1.3协助甲方处理与房地产销售相关的各类手续。

6.1.4维护甲方的合法权益，保证房地产销售过程的合规性。

6.2乙方在代理销售期间，享有以下权限：

6.2.1在授权范围内，乙方有权代表甲方签订房地产销售合同。

6.2.2乙方有权要求甲方提供与房地产销售相关的必要资料。

6.2.3乙方有权对房地产销售过程进行监督，保证销售合同履行。

第七章甲方义务

7.1甲方应向乙方提供以下资料：

7.1.1房地产证照、权属证明等相关文件。

7.1.2房地产现状、结构、设施等情况说明。

7.1.3与房地产销售相关的其他必要资料。

7.2甲方应保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。

7.3甲方应协助乙方处理与房地产销售相关的事宜。

7.4甲方应按照本合同约定支付代理销售费用。

第八章乙方义务

8.1乙方应严格按照甲方的委托，履行代理销售职责。

8.2乙方应按照本合同约定，积极开展房地产销售活动。

8.3乙方应妥善保管与房地产销售相关的资料，保证资料安全。

8.4乙方应保证房地产销售过程的合规性，不得从事任何违法活动。

第九章违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理销售费用的__________%。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理销售费用的__________%。

9.3违约方应承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。

9.4本合同约定的违约责任不影响各方依法承担的其他法律责任。

第十章合同终止与解除

10.1本合同在以下情况下终止：

10.1.1合同期限届满。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.1.3不可抗力导致合同无法履行。

10.2在合同期限内，如一方违反本合同约定，对方有权书面通知解除合同。

10.3合同终止或解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

10.4合同终止或解除后，本合同约定的保密条款、违约责任等仍对双方具有约束力。

第十一章保密条款

11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，