农村自建楼房施工合同书6篇.docx

农村自建楼房施工合同书6篇

篇1

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610XXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建楼房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建楼房施工工程。

2.工程地点：位于甲方宅基地上。

3.工程内容：房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积约XX平方米，具体以实际测量为准。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和设备。

2.乙方应确保所购买的材料和设备符合施工要求，质量合格。

三、施工期限

1.本工程施工期限自合同签订之日起至房屋竣工之日止。

2.乙方应在施工期限内完成施工任务，因乙方原因延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程造价及支付方式

1.本工程造价为每平方米XX元，总造价以实际测量面积计算。

2.甲方应在合同签订时支付乙方工程总造价的XX%作为预付款，剩余款项在竣工验收时一次性支付。

3.乙方应开具相应的发票或收据作为收款凭证。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应确保施工质量符合《农村自建房屋建设规范》等相关标准。

2.甲方应在竣工验收时对工程质量进行验收，验收不合格的，乙方应负责返修并承担返修费用。

3.工程质量保证金为工程总造价的XX%，自竣工验收之日起一年后无质量问题时返还给乙方。

六、安全施工及违约责任

1.乙方应确保施工过程中遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施。

2.因乙方原因造成施工现场安全事故的，乙方应承担全部责任。

3.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的XX%作为违约金。

4.乙方未按照合同约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应遵守合同约定，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（发包人）：张XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（承包人）：李XX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：138XXXX-XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610XXXXXXXXX，联系电话：139XXXX-XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村自建楼房施工。

2.工程地点：位于XX市XX区XX镇XX村。

3.工程内容：农村自建楼房施工及装修，具体内容包括但不限于房屋主体结构施工、内外装修、水电安装等。

4.工程造价：本工程总造价为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。具体造价根据施工图纸及实际工程量进行调整。

二、施工期限

1.施工日期：本工程计划于2024年6月1日开工，预计2024年5月31日竣工。具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整，（小写）1000元。如因甲方原因造成工期延误，甲方需向乙方支付相应的额外费用。

三、付款方式

1.预付款：合同签订后，甲方需向乙方支付预付款人民币（大写）贰拾万元整，（小写）200000元。预付款从应付工程款中扣除。

2.进度款：工程完成基础及主体结构施工后，甲方需向乙方支付进度款人民币（大写）叁拾万元整，（小写）300000元。进度款从应付工程款中扣除。

3.结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算。结算款根据施工图纸及实际工程量进行调整，从应付工程款中扣除已支付的预付款和进度款后，剩余款项为结算款。结算款支付时间不超过竣工验收合格后7个工作日。

四、质量保证

1.乙方需保证施工质量符合《建设工程质量管理条例》等相关法规的要求。在施工过程中，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对施工质量进行监督。如发现施工质量问题，甲方有权要求