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转租合同协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（次承租人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于[具体地址]的房屋转租给乙方，乙方又将该房屋转租给丙方。房屋具体状况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]，如住宅、公寓、商铺等。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构]，如砖混结构、框架结构等。

4.装修情况：[装修情况]，如精装修、简装修等。

5.其他状况：[其他状况]，如房屋内设施设备、绿化情况等。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.租金支付方式：乙方和丙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[租金支付方式]，如银行转账、支票等。

3.租金调整：在租赁期内，甲方不得擅自调整租金，但因市场行情变化或政策调整等不可抗力因素导致租金调整的，应提前通知乙、丙双方，并协商达成一致意见。

4.租赁期满：租赁期满后，乙方和丙方应将房屋归还给甲方，但经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年，丙方应向乙方支付的租金为[丙方租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方和丙方应按时以银行转账的方式将租金支付至对方指定账户，并保留好转账凭证作为支付依据。

3.逾期支付：若乙方或丙方逾期支付租金，应按逾期天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，支付租金金额的万分之五作为违约金。

4.租金调整：在租赁期内，如需调整租金，应提前三个月通知对方，并协商达成一致意见。

第四条房屋维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由乙方承担，但因不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋主体结构、装修、设施设备等，具体维修项目以双方协商确定为准。

3.维修费用：乙方应承担维修范围内的全部费用，但甲方应承担不可抗力因素导致的维修费用。

4.维修通知：乙方应在维修项目开始前书面通知甲方，并告知维修项目的具体内容和预计费用。甲方应在收到通知后五个工作日内确认是否同意承担维修费用。

5.维修施工：乙方应选择信誉良好的施工队伍进行维修施工，确保维修质量符合合同约定。施工期间应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得对周边环境和设施造成污染和损害。

6.维修验收：维修项目完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后十个工作日内进行验收，并出具验收报告。验收不合格的维修项目，甲方有权要求乙方进行整改直至合格为止。

7.维修记录：乙方应建立完善的维修记录管理制度，详细记录维修项目的实施情况和费用支出情况。维修记录应作为租金结算和合同履行的依据之一。

8.保修期：本合同所约定的房屋保修期为自交付之日起计算满一年为止。在保修期内因施工质量原因导致的维修费用由乙方承担；因不可抗力因素导致的维修费用由甲方承担。保修期满后若需继续维修可由双方另行协商确定维修责任和费用承担方式。

9.违约责任：若乙方未按照约定承担维修责任或维修质量不符合合同约定或未按时完成维修项目且拒不整改的或者因维修施工造成周边环境和设施损害的或者因维修施工影响甲方正常使用的或者因其他违约行为导致甲方利益受到损害的均属于违约行为；违约方应承担相应违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等具体违约责任根据实际损害程度由双方协商确定并签订补充协议加以明确约定；若协商无果可依法向人民法院提起诉讼解决纠纷事宜。

第五条房屋使用与管理

1.使用目的：乙方和丙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

2.管理责任

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将租赁物转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租物及用途

1.甲方将租赁物位于_________（地址）的房产转租给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房屋结构：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）租赁期限：自_________年_________月_