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住宅小区变配电工程造价估算方法

一、变配电相关名词解释

1、变电站：变电站、变电所，这两种一般是指同一种设备。变电所

一般是指110kv以下的降压变电站，变电站则是指各个电压等级的升

压、降压变电站。

2、开闭所：10kv户外开闭所属于输电部分，没有变压器等配电设备，

通常作为环网配电线路的一部分，提供10kv电源接点，减少高压架

空电缆。

3、配电室，严格意义上来说配电室只有低压配电柜，拥有配电功能，

没有变电功能。后来为了节约土建成本，通常在配电室直接划分高压、

变压器、低压部分，配电室成为集变电配电一体的设备。

3.1高基配电室：高基配电室指的是高压管理用户供电方案，意思就

是在配电室建成后高压低压都属于用户自行管理，供电局仅在高压处

做计量，用户可自行在低压处做计量，供电局收费只看高压计量结果，

如商业用电等。高基项目建设单位自行决定承包给任何一家具备相应

资质的电气施工单位（这家施工单位必须在建设项目所属区县电力公

司备案或者许可）。

3.2低基配电室：低基配电室指的是低压管理用户供电方案，意思就

是在配电室建成后高压低压都属于供电公司管理，即供电局在高低压

都做计量。还有就是低基项目按照规定必须由建设单位委托给供电公

司负责（招投标及施工）。通常情况下居民住宅小区必须是低基方案，

不能由用户自管。

4、分界室：分界室就是供电公司与用户之间的一个产权分界点，通

常分界室内装设环网柜或环网隔离开关等，投资费用由使用单位集资

建设（只有一家时先由这一家全额垫付），自分界开关或隔离开关往

下产权属于用户，往上（含分界开关或隔离开关）产权属于供电公司，

分界室通常设于室外，其实也可以成为小型开闭站，因为它就是起一

个电源分配以及管理的作用。

5、π接室：从局管变配电室引来的380/220V电源进入住宅楼时，要

设置π接室，也就是局管变配电室的所有出线须先接π接柜，再接配

电柜。

二、我们通常碰到的由供电局完成的变配电工程范围包括：

1、高压电缆：变配电室的高压进线电缆（一般由项目就近的现状开

闭站引入）；

2、变配电室设备：高压开关柜、变压器、低压开关柜等；

3、分界室设备：高压负荷开关柜等；

4、低压电缆部分：即变配电室低压出线至各楼的π接柜、含π接柜。

三、变配电工程估算

1、高压电缆工程：外线高压电缆，一般从供电局指定接驳点引入。

此部分的成本估算包括高压电缆及高压电缆管道两部分。

1.1高压电缆估算：高压电缆工程量一般根据图纸计算，通常从供电

局指定接驳点（红线外），引两路高压电缆至配电室（红线内）上端，

两端各预留20-50米。下表为北京市延庆区某住宅项目2021年变配

电工程的高压电缆工程费用，可做估算参考。此价格含高压电缆、电

缆头、电缆试验、电缆防凝露处理、电缆标识牌、封堵等工作内容。

敷设电

单位造价(元

名称项目造价缆长度备注

/m)

(m)

高压电缆型号为：

ZRC-YJY22-8.7/15kV-3×

2#变配电室高压电缆456597.1604.8754.96

240mm2，电缆主材价为

598元/m。

高压电缆型号为：

ZRC