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店面租赁合同书简单版下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_____的店面出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该店面的现状和历史遗留问题，自愿承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：_____。

2.乙方需在租赁期满前_____天向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定和履行租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方应对承租的店面进行必要的装修和修缮，以确保店面的正常使用和美观。装修方案应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中应注意保护甲方的财产和权益，不得擅自改动或损坏房屋结构。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

六、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间享有对店面的使用权和收益权，但不得将店面用于非法活动或损害甲方利益。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同规定的其他义务。

3.乙方在租赁期满后有义务将店面归还给甲方，并保证店面处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

4.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋设施和设备，如因乙方原因导致的事故或损失，乙方应承担全部责任。

七、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并严格遵守合同规定的其他义务。

2.甲方有权监督乙方对店面的使用和管理，确保乙方不违反合同规定。

3.甲方应在乙方支付租金后及时向乙方提供合法的租金发票。

4.甲方应保证所出租的店面符合合同约定用途，并保证房屋设施和设备的安全使用。如因甲方原因导致的事故或损失，甲方应承担全部责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改动或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿甲方的损失。

3.若乙方在租赁期满后将店面归还给甲方时未保证店面处于良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未能提供合法租金发票或所出租的店面不符合合同约定用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院程序规定，积极配合法院进行审理工作。若因诉讼产生的费用由违约方承担。

十、合同生效与终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利实施。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同终止后，乙方应将承租的店面归还给甲方，并保证店面处于良好状态。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿甲方的损失。同时，甲方也应退还乙方的保证金。若因一方原因导致合同无法按时终止或返还房屋时存在纠纷或损失时由违约方承担全部责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

第一条租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：__________________。

2.乙方承租该店面用于经营__________________（经营类目）。乙方应保证合法经营，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前