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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

物业项目经理应聘测试题(附答案)

01

答：

（1）备齐资料；

（2）填写申报登记表；

（3）签订《物业装饰装修管理服务协议》；

（4）物业装饰装修登记；

（5）办理开工手续；

（6）施工过程巡查；

（7）隐蔽工程验收；

（8）装饰装修竣工验收。

02

答：

要点：

物业设备包括：

室内设备、物业红线内的室外设备与设施。

物业设备管理的基本内容：

设备基础资料的管理、设备运行管理、设备维修管理、设备更新改造

管理、备品配件管理、固定资产管理、工程资料管理。

03

答：

（1）绿化接管验收应以绿化竣工图为依据；

（2）特别注意种植土的深度；

（3）注意苗木规格，品种；

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

（4）注意绿篱及灌木的密度；

（5）新补植植物应注意成活率；

（6）仔细检查供水系统。

04

答：

（1）定期检查、发现问题及时处理；

（2）保证屋面清洁，利于雨水顺畅排除；

（3）加强屋面维护管理，遵守业主管理规约。

05

答：

（1）项目的整体设想与构思；

（2）主要工作环节运行程序；

（3）机构设置、人员的配备、培训与管理；

（4）管理指标与措施；

（5）内部管理制度的制订；

（6）档案资料的建立与管理；

（7）前期物业管理服务内容；

（8）常规物业管理服务内容；

（9）各个阶段工作计划；

（10）物资装备与提供方式；

（11）紧急预案；

（12）社区文化。

06

答：专项维修资金使用程序共分六步。

第一步

物业服务企业制定《维修和更新、改造方案》。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

第二步

《维修和更新、改造方案》经业主书面同意，在小区进行公示。