商铺合租协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺合租协议书范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商业活动范围

6.1承租方可以进行的活动

6.2禁止承租方进行的活动

第七条维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条保险

8.1承租方必须购买的保险

8.2保险费用的支付

第九条转租

9.1承租方是否可以转租

9.2转租的条件

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

第十一条违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

第十三条附加条款

13.1其他需要约定的内容

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于_______（街道/区域），具体地址为_______（详细地址），商铺周边有_______（附近设施/地标），交通便利。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为_______平方米，内部布局合理，适合进行_______（商业活动/用途）。

1.3商铺的现状

商铺目前处于_______（装修状态/使用状态），内部设施包括_______（设施列表），商铺的装修风格适合_______（商业类型/客户群体）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月_______元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过_______（银行转账/现金支付//）支付，支付后需提供支付凭证。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金_______元人民币，作为对租赁期间租赁物完好无损的保证。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租方剩余押金。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（出租方的权利和义务内容，如保证商铺的安全和合法使用，负责商铺的维修等）

5.2承租方的权利和义务

（承租方的权利和义务内容，如合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途等）

第六条商业活动范围

6.1承租方可以进行的活动

承租方有权在租赁物内进行_______（商业活动/用途），并应遵守相关的法律法规。

6.2禁止承租方进行的活动

承租方不得在租赁物内进行_______（禁止的活动/用途），不得违反法律法规和公序良俗。

第七条维修和保养

7.1出租方的维修责任

出租方负责对商铺进行_______（定期/紧急）维修，确保商铺的安全和正常使用。

7.2承租方的维修责任

承租方应负责日常的_______（维修/保养）工作，并承担因使用不当或疏忽导致的损坏责任。

第八条保险

8.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始前购买_______（保险类型，如火险、盗窃险等）保险，保险额度不低于_______元人民币。

8.2保险费用的支付

保险费用由承租方承担，并在每季度前支付给出租方。

第九条转租

9.1承租方是否可以转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

9.2转租的条件

（1）提前_______个月通知出租方；

（2）转租给的第三方应符合出租方的要求；

（3）转租期间，承租方仍需承担租金和押金责任。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

任何合同条款的变更，必须经双方书面同意，并在合同上签字盖章。

10.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租方严重违反合同条款，出租方有权立即解除合