土地经营权流转协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地经营权流转协议

本合同目录一览

第一条土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条土地经营权流转

2.1流转方式

2.2流转期限

2.3流转价格

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条土地经营权变更

4.1变更条件

4.2变更程序

第五条土地经营权终止

5.1终止条件

5.2终止程序

第六条争议解决

6.1争议类型

6.2解决方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

第九条合同的履行

9.1履行期限

9.2履行地点

9.3履行方式

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力情形

11.2不可抗力后果

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的留存份数

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

第十四条其他条款

14.1其他内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

该土地的现有用途为【现有用途】，乙方有权根据实际情况申请变更土地用途，具体变更事宜按照本合同约定的程序办理。

第二条土地经营权流转

2.1流转方式

甲乙双方同意采取【流转方式】的方式进行土地经营权的流转，具体包括但不限于租赁、承包等。

2.2流转期限

土地经营权流转的期限为【流转期限】年，自本合同签订之日起计算。

2.3流转价格

土地经营权流转的价格为【流转价格】元/年，乙方应按年度支付土地经营权流转费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应保证其对土地的所有权或使用权不存在任何瑕疵，有权将土地经营权流转给乙方。

3.2乙方权利与义务

乙方应按约定支付土地经营权流转费用，并有权根据实际需要合理利用该土地，但不得改变土地的权属性质。

第四条土地经营权变更

4.1变更条件

若乙方需变更土地经营权的内容，应提前【提前期限】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2变更程序

变更土地经营权的具体程序如下：

1)乙方提出书面变更申请；

2)甲方收到申请后【回复期限】内回复乙方是否同意变更；

3)甲方同意变更的，双方应签订变更协议，并办理相关手续；

4)甲方不同意变更的，乙方应继续按照原合同约定履行义务。

第五条土地经营权终止

5.1终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

1)合同约定的流转期限届满；

2)甲方提前解除本合同；

3)不可抗力导致合同无法履行；

4)法律、法规规定的其他终止条件。

5.2终止程序

1)乙方应停止对该土地的利用，并按照甲方要求恢复土地原状；

2)甲方应退还乙方已支付的土地经营权流转费用；

3)双方应共同办理土地经营权变更手续，确保土地权属清晰。

第六条争议解决

6.1争议类型

本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、变更、解除和终止等。

6.2解决方式

甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3解除条件

本合同解除的条件如下：

1)合同约定的流转期限届满；

2)甲方提前解除本合同；

3)不可抗力导致合同无法履行；

4)法律、法规规定的其他解除条件。

第九条合同的履行

9.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

9.2履行地点

本合同的履行地点为【履行地点】。

9.3履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【保密期限】年内继续有效。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力情形

不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.2不可抗力后果

由于不可抗力导致本合同无法履行或者履行费用过高的，甲乙双方应立即协商解