地下停车位租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地下停车位租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用规定

4.2维护责任

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修通知

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险办理

第七条租赁双方的义务

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

第八条租赁双方的权益保障

8.1出租方的权益保障

8.2承租方的权益保障

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约

第十三条特殊条款

13.1节假日使用规定

13.2车位转让规定

13.3其他特殊事项

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的地下停车位，停车位编号为【编号】。停车位面积约为【面积】平方米，能够容纳一辆标准尺寸的车辆停放。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括停车位本身以及停车位所在建筑的共用设施。承租方在使用停车位时，应遵守停车场内的各项规定，包括但不限于停车时间、车辆停放规定等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知天数】天协商达成一致。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。除非双方另有约定，租赁期满后，承租方应将停车位交还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租方应支付每月租金【金额】元。租金支付周期为按月支付。

3.2租金支付周期

承租方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。如承租方未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付比例】作为滞纳金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用规定

承租方在租赁期间有权使用停车位，但不得将停车位转租、转借给他人。承租方应对停车位内的车辆及个人物品负责保管，并确保车辆及个人物品的安全。

4.2维护责任

承租方应负责停车位内车辆的日常维护和保养。如车辆出现故障，承租方应及时进行修理，并确保车辆不影响停车场内的其他车辆和行人通行。

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

在租赁期间，如停车位出现设施故障，出租方应负责维修。出租方应在接到承租方通知后的【响应时间】内进行维修。

5.2维修通知

如承租方发现停车位有设施故障，应及时通知出租方。通知方式可以是电话、短信或等。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租方应在租赁开始前购买车辆保险，并将出租方作为受益人。如承租方未能购买保险，出租方有权解除本合同。

6.2保险办理

承租方应在租赁开始前将保险单复印件提交给出租方。保险单应包括车辆损失险、第三者责任险等必要的险种。

第八条租赁双方的义务

8.1出租方的义务

出租方应保证停车位的合法性和正常使用。出租方负责停车位的设施维护和物业管理，确保停车位的安全和舒适。

8.2承租方的义务

承租方应按照合同约定使用停车位，并负责车辆的保管和维护。承租方不得将停车位转租、转借给他人，并应遵守停车场内的各项规定。

第九条租赁双方的权益保障

9.1出租方的权益保障

出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。出租方不得擅自解除合同，如因特殊情况需要解除合同，应提前【提前通知天数】天通知承租方。

9.2承租方的权益保障

承租方有权按照合同约定使用租赁物。如出租方未能履行合同义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、使用规定等。

10.2解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除条件包括但不限于租赁物毁损、租赁物权属变更等。

第十一条违约责任

11.1出租方违约

如出租