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研究报告

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学院超市可行性研究报告

一、项目背景与意义

1.学院基本情况

(1)学院位于我国某直辖市，占地面积约150亩，设有教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍等各类设施。学院秉承“以人为本，质量立校”的办学理念，现有全日制在校生8000余人，涵盖工学、理学、管理学、文学等多个学科门类。近年来，学院不断加强师资队伍建设，拥有一支高水平的教师队伍，其中正高级职称教师占教师总数的20%，副高级职称教师占40%，硕士以上学位教师占教师总数的80%。

(2)学院注重学生综合素质的培养，设有多个学生社团和兴趣小组，每年举办各类学术讲座、文体活动和社会实践，为学生提供全面发展的平台。校园环境优美，绿化覆盖率高，为学生创造了良好的学习和生活环境。学院图书馆藏书量丰富，电子资源充足，为学生提供了便捷的学术资源。此外，学院与多家知名企业建立了合作关系，为学生提供了实习和就业的机会。

(3)学院地理位置优越，交通便利，紧邻市区，周边配套设施完善，为学生提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等生活服务。学院周边商业发达，现有各类超市、便利店、餐饮店等，但存在部分商品种类不全、价格偏高的问题。针对这一现状，学院计划自建超市，以满足师生日常购物需求，提升学院服务水平，同时为学生提供实习和就业的实践基地。

2.学院学生需求分析

(1)学院学生群体以青年学生为主，他们对于日常生活的需求主要包括食品、日用品、学习用品等。根据调查，学生日常消费主要集中在早餐、午餐、晚餐以及零食、饮料等方面，其中食品类消费占比最高。此外，学生对于学习用品的需求较为稳定，包括文具、电子产品、书籍等。学院学生普遍希望超市能提供便捷的购物环境和多样化的商品选择。

(2)学院学生对于超市的服务质量有较高的要求。他们希望超市能够提供快速结账、干净整洁的购物环境，以及热情周到的服务态度。在商品种类上，学生期望超市能够涵盖日常生活所需的各类商品，包括生活必需品、特色商品、进口商品等。同时，学生对于超市的价格敏感度较高，希望超市能够提供合理的价格和优惠活动，满足他们的经济预算。

(3)学院学生对于超市的地理位置和营业时间也有一定的要求。他们希望超市能够位于校园内或附近，方便快捷，减少步行距离。在营业时间上，学生期望超市能够在上课时间外正常营业，包括周末和节假日，以满足他们的购物需求。此外，学生对于超市的线上购物和配送服务也有一定需求，希望能够在网上下单，享受送货上门的便利。

3.现有超市情况分析

(1)学院周边现有超市主要分布在校园周边的住宅区，距离学院大约500米至1公里不等。这些超市包括大型连锁超市和地方性小型超市，其中大型连锁超市如沃尔玛、家乐福等，提供较为丰富的商品种类和一定的价格优势。然而，由于地理位置的限制，这些超市的服务半径相对较大，无法完全满足学院师生的即时购物需求。

(2)学院周边小型超市数量较多，主要集中在校园附近的商业街和住宅区内。这些小型超市通常面积较小，商品种类有限，以日常必需品为主，如食品、饮料、日用品等。尽管价格相对较低，但商品更新速度较慢，且部分商品质量难以保证。此外，小型超市的营业时间相对较短，无法满足学生夜间或节假日购物的需求。

(3)学院周边超市在服务态度和购物体验方面存在一定不足。部分超市工作人员服务意识不强，顾客满意度不高。此外，超市的购物环境有待改善，如部分超市内部拥挤、货架摆放杂乱，导致购物体验不佳。同时，超市的促销活动较少，且优惠力度有限，难以吸引学生长期消费。因此，学院自建超市有望在服务质量和购物体验上有所提升，满足师生多样化的购物需求。

二、市场调研与分析

1.学院周边超市分布

(1)学院周边超市分布较为密集，主要分布在校园周边的住宅区和商业街区。其中，距离学院最近的大型超市位于学院东门外的繁华商业区，营业面积达2000平方米，提供食品、日用品、家电、电子产品等多元化商品。此外，学院北门附近有若干家小型超市和便利店，主要满足学生日常的生活需求。

(2)学院西门外则分布着几家连锁超市，这些超市规模适中，商品种类丰富，包括生鲜食品、日常用品、化妆品等。这些超市的服务范围覆盖了学院周边的多个住宅区，成为附近居民和学生的主要购物场所。同时，学院南门附近也有几家小型超市，它们主要提供食品、饮料、文具等基础商品。

(3)学院周边的超市在地理位置上呈现一定的分散性，但总体上能够满足学生的日常购物需求。在学院周边约2公里范围内，共有10余家超市，包括大型连锁超市、中型超市和小型便利店。这些超市在商品种类、价格和服务上各有特色，为学生提供了多样化的购物选择。然而，由于超市分布不均，部分学生仍需步行较远的距离才能到达最近的超市，这在一定程度上影响了他们的购物体验。

2.超市商品种类及价格调研

(1)在对学院周边