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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

国有建设用地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1国有建设用地使用权

1.2转让

1.3受让方

1.4转让方

1.5合同

第二条土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权期限

第三条转让条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

3.3转让方和受让方的权利和义务

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转让程序

5.1申请

5.2审批

5.3登记

5.4交付土地

第六条土地使用权的变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条土地使用权的终止

7.1终止条件

7.2终止程序

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效、终止和失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条税收和费用

13.1税收

13.2费用

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的副本

14.4合同的签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1国有建设用地使用权

本合同所指的国有建设用地使用权，是指转让方依法取得的，在国家土地上设定的，具有使用、收益和处分权利的土地使用权。

1.2转让

转让是指转让方依法将其国有建设用地使用权部分或全部转移给受让方的行为。

1.3受让方

受让方是指依法取得转让方国有建设用地使用权转让的法人或其他组织。

1.4转让方

转让方是指依法持有国有建设用地使用权的法人或其他组织。

1.5合同

本合同是指转让方和受让方为明确双方在转让国有建设用地使用权过程中的权利和义务，经协商一致所签订的书面文件。

第二条土地使用权基本情况

2.1土地位置

土地位置是指国有建设用地使用权的具体地理位置，包括province（省）、city（市）、district（区）和street（街道）等详细地址。

2.2土地面积

土地面积是指国有建设用地使用权所涉及的土地面积，以平方米为单位。

2.3土地用途

土地用途是指国有建设用地使用权依法规定的使用性质，如工业、商业、住宅等。

2.4土地使用权期限

土地使用权期限是指国有建设用地使用权自登记之日起至合同约定的终止日期止的期限。

第三条转让条件

3.1转让方应满足的条件

（1）持有合法的国有建设用地使用权证书；

（2）具备合法的转让资格；

（3）遵守国家有关土地转让的法律、法规和政策；

（4）提供真实、准确的土地使用权信息。

3.2受让方应满足的条件

（1）具备合法的受让资格；

（2）具备支付转让价款的能力；

（3）符合土地使用权转让的用途要求；

（4）遵守国家有关土地转让的法律、法规和政策。

3.3转让方和受让方的权利和义务

（1）转让方应保证其提供的土地使用权信息真实、准确，确保受让方在转让过程中享有知情权；

（2）受让方应按照约定支付转让价款，履行合同约定的义务；

（3）转让方和受让方应共同申请土地使用权变更登记，办理相关手续；

（4）转让方和受让方应遵守国家有关土地转让的法律、法规和政策，履行合同约定的其他权利和义务。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

转让价格是指受让方按照本合同约定，支付给转让方的国有建设用地使用权转让价款。转让价格为本合同附件一《转让价格明细表》所列明的金额。

4.2支付方式

转让价款的支付方式如下：

（1）受让方应在本合同签订之日起30日内，将转让价款支付给转让方；

（2）转让价款的支付可以采取银行转账、现金等方式进行；

（3）转让方和受让方应就转让价款的支付事宜签订支付协议，明确支付时间和方式。

4.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起30日内支付转让价款。

第五条转让程序

5.1申请

转让方和受让方应共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请。

5.2审批

土地管理部门自收到土地使用权转让申请之日起30日内，对申请进行审查，符合条件的，予以批准。

5.3登记

转让方和受让方应按照土地管理部门的要求，办理土地使用权变更登记手续。

5.4交付土地

转让方应在土地使用权变更登