国有土地租赁合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有土地租赁合同书范本

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

4.2使用权的限制

第五条租赁土地的维护与管理

5.1租赁方的维护与管理责任

5.2出租方的维护与管理责任

第六条租赁土地的转让

6.1转让的条件

6.2转让的通知

第七条租赁土地的抵押

7.1抵押的条件

7.2抵押的通知

第八条合同的解除

8.1解除的条件

8.2解除的程序

第九条违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2出租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更

11.1变更的条件

11.2变更的程序

第十二条合同的终止

12.1终止的条件

12.2终止的程序

第十三条合同的生效

13.1生效的条件

13.2生效的时间

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规的规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于市区街道，具体位置以附件地图为准。

1.2土地面积：总面积为平方米，具体面积以附件土地测绘报告为准。

1.3土地用途：租赁土地主要用于_______（注明用途）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2租金支付周期：租金每__年支付一次，共计支付__次。

3.3租金支付方式：租赁方应按照合同约定的时间和方式向出租方支付租金。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第四条租赁土地的使用权

4.1使用权的范围：租赁方享有租赁土地的使用权，但不得转让、转租、抵押或用于任何非法活动。

4.2使用权的限制：租赁方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其附属设施，不得影响周边环境和居民生活。

第五条租赁土地的维护与管理

5.1租赁方的维护与管理责任：租赁方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地及其附属设施的安全和完好。

5.2出租方的维护与管理责任：出租方应负责租赁土地的重大维修和保养工作，确保土地及其附属设施的安全和完好。

第六条租赁土地的转让

6.1转让的条件：租赁方在租赁期限内不得擅自将租赁土地转让给第三方。如确需转让，须经出租方同意，并按照合同约定办理转让手续。

6.2转让的通知：租赁方应在转让前__天内向出租方提交书面通知，并提供转让合同及相关文件。

第八条合同的解除

8.1解除的条件：在租赁期限内，如租赁方未按照合同约定支付租金或使用土地，出租方有权解除合同。

8.2解除的程序：如需解除合同，出租方应提前__天书面通知租赁方。合同解除后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

第九条违约责任

9.1租赁方的违约责任：租赁方未按照合同约定支付租金或使用土地的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

9.2出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供土地或延迟提供土地的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点：本合同的签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。

第十一条合同的变更

11.1变更的条件：合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。如确需变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

11.2变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效。

第十二条合同的终止

12.1终止的条件：合同到期或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

12.2终止的程序：合同终止后，租赁方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。双方应对合同终止后的相关事项进行清理，包