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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合法手房买卖合同精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：权利和义务

5.1出卖人的权利和义务

5.2买受人的权利和义务

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法有权出售房屋的当事人，即房屋的所有权人。

1.2买受人：指依法有权购买房屋的当事人，即购买房屋的买家。

1.3房屋：指出卖人出售的位于_______（地址）的_______（栋数）栋_______（层数）层的_______（房号）房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.4房价款：指买受人按照本合同约定支付给出卖人的房屋购买价款。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米，其中套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构：_______（描述房屋结构）。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：_______（现金、转账、等）。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付给出卖人。

第四条：交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时应符合_______（水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，具备居住条件等）。

4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。

4.4过户时间：房屋过户手续办理完成后，房屋所有权归买受人所有。

第五条：权利和义务

5.1出卖人的权利和义务

1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

3）配合买受人办理房屋过户手续。

5.2买受人的权利和义务

1）按照约定时间支付房价款。

2）按照约定时间办理房屋过户手续。

3）自房屋交付之日起，承担房屋的维修、物业管理等费用。

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

出卖人保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，自房屋交付之日起_______年内，如房屋出现质量问题，出卖人负责维修或更换。

6.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担。如因房屋质量问题导致的维修，费用由出卖人承担。

第七条：税费承担

7.1税费种类

本合同涉及的税费包括：契税、印花税、营业税等。

7.2税费承担方式

1）买受人承担契税、印花税等。

2）出卖人承担营业税、城市维护建设税等。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

1）如出卖人未按照本合同约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金为房价款的_______%。

2）如出卖人未按照本合同约定履行过户手续，应支付买受人违约金，违约金为房价款的_______%。

8.2买受人违约责任

1）如买受人未按照本合同约定时间支付房价款，应支付出卖人违约金，违约金为房价款的_______%。

2）如买受人未按照本合同约定办理房屋过户手续，应支付出卖人违约金，违约金为房价款的_______%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均