土地居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地居间合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称及联系方式

1.2乙方（买方）名称及联系方式

1.3居间方名称及联系方式

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

第三条合同价格

3.1土地交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用的计算方式

4.2居间服务费用的支付时间

第五条合同的履行

5.1甲方应提供的文件和资料

5.2乙方应提供的文件和资料

5.3居间方的义务和责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3居间方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地域和法院

第九条保密条款

9.1保密信息的范围和内容

9.2保密信息的期限

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改条件

10.3合同的终止条件

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

第十二条合同的签署和盖章

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同盖章的要求

第十三条合同的副本

13.1合同正本和副本的分发及保管

第十四条合同的翻译

14.1合同的官方语言

14.2合同翻译的责任和费用

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：X公司

1.2乙方（买方）名称：X公司

1.3居间方名称：X房地产经纪有限公司

第二条土地信息

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：平方米

2.3土地用途：住宅用地

2.4土地权属证明：土地使用权证号：号

第三条合同价格

3.1土地交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）

3.2支付方式：转账支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，乙方应将土地交易价格全款支付至甲方指定的银行账户

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用的计算方式：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2居间服务费用的支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内，乙方应将居间服务费用支付至居间方指定的银行账户

第五条合同的履行

5.1甲方应提供的文件和资料：

5.1.1土地使用权证原件及复印件

5.1.2土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.1.3甲方身份证明文件原件及复印件

5.2乙方应提供的文件和资料：

5.2.1企业法人营业执照副本原件及复印件

5.2.2组织机构代码证原件及复印件

5.2.3税务登记证原件及复印件

5.2.4乙方身份证明文件原件及复印件

5.3居间方的义务和责任：

5.3.1负责协调甲乙双方的关系，协助办理土地交易相关手续

5.3.2保证甲乙双方信息的真实性、合法性

5.3.3承担因居间方原因导致的合同纠纷责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

6.1.1需经甲乙双方协商一致，并书面确认

6.1.2变更内容应符合相关法律法规的规定

6.2合同解除的条件：

6.2.1不可抗力因素导致合同无法履行

6.2.2甲乙双方协商一致，并书面确认

6.2.3乙方未按约定时间支付土地交易价格全款

6.2.4甲方未按约定时间提供文件和资料

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1未按约定时间提供文件和资料的，应支付违约金人民币万元整给乙方

7.1.2未按约定履行合同的，应承担合同总价款的20%的违约金

7.2乙方违约责任：

7.2.1未按约定时间支付土地交易价格全款的，应支付违约金人民币万元整给甲方

7.2.2未按约定履行合同的，应承担合同总价款的20%的违约金

7.3居间方违约责任：

7.3.1未按约定提供居间服务的，应支付违约金人民币万元整给甲乙双方

7.3.2因居间方原因导致合同纠纷的，应承担合同总价款的30%的违约金

第八条争议解决

8.1争议解决的方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地域和法院：本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的争议