土地抵押借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地抵押借款合同范本

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整方式

第四条抵押土地信息

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地使用权性质

第五条抵押权设立与消灭

5.1抵押权设立

5.2抵押权消灭

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条抵押土地的评估与监督

11.1土地评估

11.2土地监督

第十二条合同的签署与生效

12.1签署方式

12.2生效条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺按照合同约定的用途使用借款，未经乙方同意，甲方不得将借款用于其他目的。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为____年，自借款合同生效之日起计算。

2.2还款期限：甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息。具体还款计划由双方在合同附件中约定。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款利率为____%（每年），按年计息。

3.2利率调整方式：合同履行期间，如遇市场利率变动，乙方可按照市场化原则调整借款利率，但应提前____个工作日通知甲方。

第四条抵押土地信息

4.1土地位置：抵押土地位于____________________，土地使用权证号为____________________。

4.2土地面积：抵押土地面积为____平方米。

4.3土地使用权性质：抵押土地的使用权性质为____________________。

第五条抵押权设立与消灭

5.1抵押权设立：甲方将抵押土地设定为借款的抵押物，乙方可根据合同约定行使抵押权。

5.2抵押权消灭：在甲方按照合同约定偿还全部借款本金和利息后，抵押权自动消灭。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：

（1）按约定使用借款；

（2）按期偿还借款本金和利息；

（3）要求乙方提供符合合同约定的贷款服务。

6.2借款人的义务：

（1）提供真实、准确、完整的个人信息和抵押土地信息；

（2）按照合同约定的用途使用借款；

（3）按期偿还借款本金和利息；

（4）未经乙方同意，不得将抵押土地设定为其他债务的抵押物；

（5）配合乙方进行贷款管理和监督。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利：

（1）按约定提供借款；

（2）要求甲方按期偿还借款本金和利息；

（3）在甲方违约的情况下，行使抵押权；

（4）要求甲方提供必要的贷款担保。

7.2贷款人的义务：

（1）按照合同约定提供借款；

（2）保密甲方的个人信息和抵押土地信息；

（3）不得干预甲方的正常经营活动；

（4）在甲方按期偿还借款本金和利息后，解除抵押权。

第八条违约责任

8.1借款人违约：

（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定支付违约金；

（2）甲方未按期偿还借款本金和利息，乙方有权宣布立即到期全部借款本金和利息，并要求甲方支付违约金；

（3）甲方提供虚假信息或者未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2贷款人违约：

（1）乙方未按照合同约定提供借款，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金；

（2）乙方未保密甲方的个人信息和抵押土地信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为____________________人民法院。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：

（1）双方同意，