同意房屋转租合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

同意房屋转租合同范本

本合同目录一览

1.转租房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.转租合同的期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.房屋使用及维护

5.1承租人的使用范围

5.2房屋维护责任

6.转租事宜

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3维修管理

11.出租人权利与义务

11.1出租人的权利

11.2出租人的义务

12.承租人权利与义务

12.1承租人的权利

12.2承租人的义务

13.合同的签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条转租房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，楼层，房屋门牌号。

1.2房屋面积：实际使用的建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单详见附件。

第二条转租合同的期限

2.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为个月。

2.2合同结束日期：合同到期后，如双方同意续租，需提前一个月通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋本身结构问题导致损坏，由出租人负责修复。

第六条转租事宜

6.1转租条件：承租人在合同期内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

6.2转租手续：承租人转租时，需与次承租人一同前来办理转租手续，并提供相关身份证明文件。

6.3转租租金分配：承租人转租成功后，转租租金归承租人所有，但需扣除已享有的优惠部分。

第八条违约责任

8.1承租人违约责任：

8.1.1承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

8.1.2承租人未按照约定使用房屋或违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

8.2出租人违约责任：

8.2.1出租人未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。

8.2.2出租人未按照约定退还押金的，应支付应付押金的1%作为滞纳金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如违反此约定，应承担相应的责任。

10.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。

10.3维修管理：房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，紧急维修时，承租人应协助配合。

第十一条出租人权利与义务

11.1出租人的权利：

11.1.1按约定收取租金。

11.1.2对房屋及其设施进行正常维护和保养。

11.2出租人的义务：

11.2.1保证房屋及设施符合租赁用途。

11.2.2协助承租人办理房屋转租手续。

第十二条承租人权利与义务

12.1承租人的权利：

12.1.1按约定使用房屋及设施。

12.1.2要求出租人按时交付房屋及设施。

12.2承租人的义务：

12.2.1按时支