法院拍卖房出售合同范文.docx

法院拍卖房出售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为法院拍卖房产的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于：_____________________

1.2房产建筑面积为：_____________________

1.3房产权属证书编号为：_____________________

1.4房产现状：_____________________

1.5房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方约定房产总价为：_____________________

2.2乙方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币：_____________________

2.3乙方应于房产过户登记手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款。

第三条房产交付

3.1甲方应于乙方支付完全部房款之日起____日内将房产交付乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产结构安全，附属设施设备完好，且无他人占用。

第四条过户登记

4.1甲方应协助乙方办理房产过户登记手续。

4.2过户登记所需税费由____方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金人民币：____________________

5.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币：____________________

5.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日