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装修施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修施工事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的装修工程包括但不限于：室内装修、室外装修、水电安装、消防设施安装等。

1.3甲方应保证提供的装修设计方案符合国家相关法律法规，乙方应按照甲方提供的方案进行施工。

第二章工程内容及范围

2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，负责完成以下工程内容：

2.1.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装等；

2.1.2室外装修：包括外墙面的装修，景观的打造等；

2.1.3水电安装：包括给排水管道、电气线路的安装等；

2.1.4消防设施安装：包括消防管道、消防栓、灭火器等的安装。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供相关工程材料的采购、运输、保管等服务。

第三章工程期限

3.1本合同工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。具体施工进度安排由乙方制定并报甲方备案。

3.2如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。

第四章工程质量及验收

4.1乙方应保证施工质量，严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工。

4.2甲方对乙方施工过程中存在的问题有权提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。

4.3工程验收分为阶段性验收和竣工验收。阶段性验收由甲方组织，竣工验收由甲方和乙方共同组织。验收合格后，双方签署验收报告。

第五章工程价款及支付

5.1本合同工程价款为人民币____元（大写：____元整），包括材料费、人工费、管理费等。

5.2甲方支付工程价款的方式为：

5.2.1预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

5.2.2进度款：乙方按照施工进度完成相应工程内容，经甲方确认后，甲方向乙方支付进度款；

5.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余款项。

5.3乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内向甲方开具正规发票。

第六章工程变更及索赔

6.1在合同履行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更，并按照变更后的设计方案进行施工。

6.2工程变更导致合同总价款调整的，双方应协商一致并签订变更协议，明确变更后的合同总价款及支付方式。

6.3乙方因非甲方原因导致的工程延误或损失，有权向甲方提出索赔，甲方应在收到乙方索赔申请后15个工作日内作出答复。

6.4甲方因非乙方原因导致的工程延误或损失，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。

第七章工程保修

7.1乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的质量问题，乙方应在保修期内负责修复。

7.2保修期为工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

7.3保修期内，甲方发觉质量问题应书面通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内派员进行维修。

7.4保修期结束后，甲方如有维修需求，乙方应优先提供有偿服务。

第八章安全生产及环境保护

8.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证施工过程中不发生安全和环境污染。

8.2乙方应负责施工现场的安全防护措施，包括但不限于施工现场的围挡、警示标志的设置等。

8.3乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。

8.4乙方应负责施工现场的垃圾清运，保证施工现场的清洁卫生。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

9.3乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

9.4甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

第十章争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.3双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国法律。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章保密条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。

11.4如发生保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任，并