土地抵押的借款合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地抵押的借款合同协议书

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1土地抵押借款合同

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条合同主体

2.1借款人身份及资质

2.2贷款人身份及资质

第三条抵押土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限

5.2还款日期

第六条利率与费用

6.1利率

6.2贷款费用

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的行使

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

9.2借款人的义务

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条违约责任

12.1借款人的违约责任

12.2贷款人的违约责任

第十三条争议解决方式

13.1争议解决方式

第十四条其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1土地抵押借款合同：本合同是借款人与贷款人之间，就借款人向贷款人借入资金，以土地作为抵押物，按照约定的期限和利率归还本金和利息的协议。

1.2借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，向贷款人借入资金的一方。

1.3贷款人：指具有贷款资质的金融机构，向借款人提供资金的一方。

1.4抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的土地，该土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

1.5借款金额：指借款人向贷款人借入的资金总额。

1.6借款期限：指借款人按照约定向贷款人归还本金和利息的期限。

1.7利率：指借款人按照约定支付给贷款人的借款利息比率。

1.8还款方式：指借款人按照约定向贷款人归还本金和利息的方式。

1.9抵押权：指贷款人依据本合同对抵押物拥有的优先受偿权。

1.10违约：指借款人未能履行本合同约定的义务。

第二条合同主体

2.1借款人身份及资质：借款人应具备合法有效的身份证明及与借款相关的资质，能够独立承担民事责任。

2.2贷款人身份及资质：贷款人应具备国家金融管理部门颁发的贷款业务许可证，具备贷款资质。

第三条抵押土地信息

3.1土地位置：抵押土地的具体位置，街道、门牌号码等。

3.2土地面积：抵押土地的总面积，以平方米为单位。

3.3土地用途：抵押土地的规划用途，如住宅、商业、工业等。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额：本合同约定的借款金额为人民币【】。

4.2借款用途：借款人应按照约定的用途使用借入的资金，如购房、购车、经营周转等。

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限：本合同约定的借款期限为【】年。

5.2还款日期：借款人应按照约定的还款日期归还本金和利息，如每月【】日。

第六条利率与费用

6.1利率：本合同约定的利率为年利率【】。

6.2贷款费用：借款人应支付给贷款人的贷款费用包括：【】。

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式：借款人应按照约定的还款方式向贷款人归还本金和利息，如等额本息、等额本金等。

7.2还款账户：借款人和贷款人共同指定的用于还款的银行账户。

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起【】日内，将抵押物的抵押权办理至贷款人名下。

8.2抵押权的行使：借款人未按约定履行还款义务的，贷款人可以依法行使抵押权，对抵押物进行处置，并优先受偿。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利：借款人有权按照约定的用途使用借入的资金，并按照约定的期限和方式归还本金和利息。

9.2借款人的义务：

9.2.1借款人应保证提供的抵押物权属清晰，无任何权利纠纷。

9.2.2借款人应按照约定的用途使用借入的资金，不得挪作他用。

9.2.3借款人应按照约定的期限和方式归还本金和利息。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利：贷款人有权要求借款人按照约定的期限和方式归还本金和利息。

10.2贷款人的义务：

10.2.1贷款人应按照约定的利率向借款人提供贷款。

10.2.2