土地租赁合同简单通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地租赁合同简单通用

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

4.2使用权的限制

第五条租赁土地的维护和保养

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

第六条租赁土地的维修和改造

6.1维修和改造的条件

6.2维修和改造的费用承担

第七条租赁土地的保险

7.1保险的必要性

7.2保险的办理及费用承担

第八条租赁土地的转让

8.1转让的条件

8.2转让的通知期限

第九条租赁土地的提前终止

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知期限

第十条租赁土地的违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的处罚措施

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

第十二条合同的变更和解除

12.1变更的条件

12.2解除的条件

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于（省/市/县/镇）的（具体地址），东至（具体方位或地物），南至（具体方位或地物），西至（具体方位或地物），北至（具体方位或地物）。土地具体面积及界限以附件地形图为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为（平方米），四至界限清晰，具有合法的土地使用权。

1.3土地用途

租赁土地主要用于（具体用途），包括但不限于（具体用途）。出租人同意承租人根据法律规定和合同约定合理使用租赁土地。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁结束日期

租赁期限为（年），租赁期满后，承租人有权按照合同约定续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米（租金单价）元，总计（租金总额）元。

3.2租金支付周期

租金每（支付周期，如年/季/月）支付一次，承租人应在每期开始前（提前支付的天数）内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：（账户名称），账号：（账号），开户行：（开户行）。

第四条租赁土地的使用权

4.1使用权的范围

承租人享有租赁土地的使用权，有权根据合同约定进行土地开发、经营和管理。

4.2使用权的限制

承租人使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得改变土地用途，不得损害土地及地上附属设施。

第五条租赁土地的维护和保养

5.1承租人的责任

承租人应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地的安全和正常使用。

5.2出租人的责任

出租人负责确保租赁土地的权属清晰，无权争议，并负责办理土地使用权证等相关手续。

第六条租赁土地的维修和改造

6.1维修和改造的条件

承租人如需对租赁土地进行维修和改造，应提前（提前通知的天数）书面通知出租人，并经出租人同意。

6.2维修和改造的费用承担

承租人进行维修和改造的费用由承租人承担，出租人不得要求额外支付费用。

第八条租赁土地的转让

8.1转让的条件

承租人在租赁期限内享有租赁土地的转让权。承租人如需将租赁土地使用权转让给第三方，应提前（提前通知的天数）书面通知出租人，并经出租人同意。

8.2转让的通知期限

承租人应在转让协议签订后（通知期限）内将转让事项书面通知出租人。

第九条租赁土地的提前终止

9.1提前终止的条件

租赁期限内，如承租人有违约行为，出租人有权提前终止合同。

9.2提前终止的通知期限

出租人提前终止合同时，应提前（提前通知的天数）书面通知承租人。

第十条租赁土地的违约责任

10.1违约的情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约的处罚措施

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金（违约金的比例或金额）。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律诉讼

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民