土地转让合同协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地转让合同协议范本

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方代表授权

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3税费承担

4.土地转让流程与时间安排

4.1合同签订

4.2土地过户手续办理

4.3土地使用权变更登记

4.4转让完成时间

5.土地转让后的权益保障

5.1土地使用权归属

5.2受让方权益保障

5.3转让方权益保障

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.合同的附件

9.1土地权属证明文件

9.2其他相关文件

10.其他约定

10.1土地转让后的管理责任

10.2土地转让后的维修责任

10.3双方的其他权利与义务

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的签订与盖章

12.1签订地点与时间

12.2合同盖章

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.双方确认与签字

14.1双方确认

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

甲方拥有的位于【具体地址】的土地使用权，总面积为【具体面积】平方米，四至为【具体描述】，现甲方向乙方转让该土地使用权。

1.2土地用途

该土地规划用途为【具体用途】，包括但不限于【具体规划】。

1.3土地权属证明

甲方应向乙方提供土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关权属证明文件的原件及复印件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

甲方全称为【甲方全称】，注册地址为【甲方注册地址】，法人为【甲方法人】，营业执照编号为【甲方营业执照编号】。

2.2受让方信息

乙方全称为【乙方全称】，注册地址为【乙方注册地址】，法人为【乙方法人】，营业执照编号为【乙方营业执照编号】。

2.3双方代表授权

双方授权代表【代表姓名】有权代表双方签订本合同，并处理与本合同有关的全部事宜。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

甲方向乙方转让该土地使用权的价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

3.2支付方式与期限

乙方应于【具体日期】前，将转让款分【具体次数】次支付给甲方，每次支付的比例为【具体比例】。

3.3税费承担

土地转让过程中产生的税费，按照【具体规定】由【承担方】承担。

第四条土地转让流程与时间安排

4.1合同签订

双方在本合同签订之日起【具体天数】日内，完成合同的签订。

4.2土地过户手续办理

乙方应自合同签订之日起【具体天数】日内，向土地管理部门办理土地过户手续。

4.3土地使用权变更登记

乙方应在土地过户手续办理完成后【具体天数】日内，向不动产登记部门申请土地使用权变更登记。

4.4转让完成时间

本土地使用权转让完成后，乙方取得该土地的使用权，具体以不动产登记部门出具的土地使用权证书为准。

第五条土地转让后的权益保障

5.1土地使用权归属

自土地使用权变更登记完成之日起，乙方取得该土地的使用权，享有该土地的一切合法权益。

5.2受让方权益保障

乙方有权按照合同约定使用土地，并按照我国法律法规的规定，享受相应的权益。

5.3转让方权益保障

甲方在土地使用权变更登记完成后，不得干涉乙方对土地的使用和管理。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约情形

双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让款的【具体比例】。

6.3争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或依法不再保密。

8.3泄密责任

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同的附件

9.1土地权属证明文件

本合同附件中包含土地使用权证