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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
建设工程造价管理基础知识
1.P24
2.项目融资成本比传统借贷成本高.
3.资金成本是筹集成本和使用成本组成.
4.单位纸币所代表的价值量与流通中的货币需要量成反比.
5.商品价值是由社会必要劳动时间决定.
6.在预算定额人工工日消耗量计算时,已知完成单位合格产品
的基础用工为22日,超运距用工24工日,辅助用工22工日,人工幅
度差系数是12%,则预算定额的人工工日消耗量为(补P13)31.36
*人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系
数
人工工日消耗量=基础用工+其他用工（辅助用工+超运距用工+
人工幅度差）
7.价值工程的功能系数是补37,成本系数是补38
*功能系数（指数）=某方案功能得分/各方案功能得分之和成本系
数（指数）=某方案成本（造价）/各方案成本（造价）之和
价值（V）=功能（F）/成本（C）
提高价值途径：1.C不变（=），F提高（+）则V提高（+）
2.F不变（=），C降低（-）则V提高（+）
3.C降低（-），F提高（+）则V提高（+）最理想
4.C提高（+），F提高高（++）则V提高（+）
5.F降低（-），C降低低（--）则V提高（+）8.联合承包资质等
级,应当按照联合P2
资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程
9.建筑安全生产管理须坚持P3
安全第一，预防为主的方针建立安全生产的责任制度和群防群治
制度。
10.价格法定制原则，依据P8
原则:遵循公平、合法和诚实信用的原则
其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
依据：生产经营成本和市场供求状况。
11.不可抗力指P57
是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
12.我国现行造价体制P15
建设工程造价管理体制：政府部门的行政管理行业协会的自律管
理
13.??
14.两，三阶段设计P143
（初步设计、技术设计、施工图设计）
初步设计（基础设计）必须编制初步设计概算，
技术设计阶段编制修正概算，
施工图设计（详细设计）阶段以前没有编制概算的项目，要编制
施工图概算
15.建设管理核心任务是控制项目的P32三大目标
（造价、质量、进度）是一个相互关联的整体。
16.定额三要素P100
劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额。
17.工程造价控制关键阶段P92
工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项
目作出决策后，控制工程造价的关键就在于设计。
18.预算定额编制原则P106
1.社会平均水平的原则：在正常施工条件下，以平均的劳动
强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单
位合格产品所需的劳动消耗量
2.简明适用的原则
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