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?2024年水房承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条承包范围及内容

1.2乙方在承包期内负责承包水房的经营、管理、维护及修缮工作。

第二条承包期限

2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约合同。

第三条承包费用

3.1乙方应在承包期内向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付承包费用的方式为：_______（一次付清/分期支付）。

（1）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元；

（2）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元；

（3）……。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期内合法使用承包水房，不得无故收回或转让。

4.2甲方应协助乙方办理承包水房的相关证照及手续。

4.3甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照约定经营水房。

4.4甲方应承担承包水房在承包期开始前的债权债务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定用途合法经营承包水房，不得擅自改变经营范围。

5.2乙方应自行承担承包水房的日常经营成本及费用。

5.3乙方应保证承包水房的安全、卫生、设施完好，确保顾客的合法权益。

5.4乙方在承包期内不得将承包水房转包、出租或以其他方式处分。

5.5乙方应在承包期届满后按照甲方要求将承包水房及附属设施完好无损地交还甲方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更、解除和终止

8.1双方同意，本合同的变更、解除和终止必须采用书面形式，经双方确认后生效。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：______________签订日期：______________

注意事项：

1.确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。

2.明确承包范围、期限和费用，避免模糊不清导致纠纷。

3.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益。

4.设定违约责任和争议解决机制，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.对于关键条款，如承包费用、违约责任等，应明确具体数额和计算方式。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务。

法律名词解释：

承包方：指承包经营水房的一方，即乙方，负责水房的经营和管理。

发包方：指拥有水房所有权并将水房承包给他人经营的一方，即甲方。

承包费用：指乙方为获得承包经营权而支付给甲方的费用。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。

争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。

补充协议：指在主合同之外，对未尽事宜或需要变更的事宜，双方另外签订的协议。

场合一：水房需要进行装修或设备更新

特殊条款：

如果乙方在承包期间需要對水房进行装修或者更新设备，那么咱们可以额外商量一个装修和设备更新的计划。甲方应该给予乙方必要的支持，比如提供装修期间的临时经营场所或者减免那段时间的承包费用。

补充条款：

1.装修或设备更新计划需提前____个月提交给甲方，并获得甲方书面同意。

2.乙方负责装修和设备更新的全部费用，但甲方可以视情况给予一定的经济支持。

场合二：水房在特定时期（如节假日）需要特殊运营

特殊条款：

碰到节假日或者学校的大型活动，水房可能会特别忙。这时候，乙方应该提前做好准备，确保水房能正常运营，同时，甲方也可以帮忙协调一些