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?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述厂房的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于，总面积为平方米。

1.2厂房设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：年付，季付，月付。

第四条维修责任

4.1甲方负责保障厂房及附属设施的正常使用，确保厂房安全。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的%。

6.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保条款清晰明了。

2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、公司资质等。

解决办法：要求对方提供相关证明文件，并进行核实。

3.确保租赁用途符合当地法律法规及甲方要求。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规及甲方要求，确保租赁用途合法合规。

4.按时支付租金，避免逾期产生违约金。

解决办法：提前安排资金，确保在租金到期日前支付。

5.妥善使用厂房及附属设施，防止因使用不当造成损坏。

解决办法：按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时通知甲方并进行修复。

6.购买相关保险，保障双方利益。

解决办法：按照甲方要求购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。

7.如遇合同纠纷，及时通过协商或法律途径解决。

解决办法：在协商无果的情况下，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有厂房合法所有权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方为使用厂房及附属设施，按约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指为防止意外损失，双方按照约定购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。

7.争议解决：指双方在履