商用租房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用租房合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的转让

8.1转让条件

8.2转让程序

第九条合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规的变更

第十三条其他条款

13.1租赁物转让

13.2租赁物抵押

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，包括____（具体房间或区域）。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为____（描述租赁物的现有条件和状况，如：空置、办公用途等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件

出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或其他违约情况，将在____个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账的方式进行。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

承租人只能将租赁物用于____（具体用途，如：办公、商业活动等）。

5.2使用限制

承租人不得将租赁物用于任何非法活动，不得对租赁物进行改造或破坏，不得影响租赁物的结构和安全性。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施，确保租赁物符合使用和安全标准。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。对于重大损坏或需要专业维修的情况，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。

第八条合同的转让

8.1转让条件

承租人在租赁期间内，如需转让租赁权，应提前____个月向出租人提出书面申请，并支付转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

8.2转让程序

转让程序包括但不限于：承租人提供转让意向方的相关信息，出租人审核意向方资格，双方协商转让价格和条件，签订转让协议，并进行相关登记手续。

第九条合同的解除

9.1解除条件

双方同意解除合同的条件如下：

（1）出租人提前____个月书面通知承租人；

（2）承租人提前____个月书面通知出租人；

（3）发生合同约定的解除情形。

9.2解除程序

双方应书面确认解除合同，并按照合同约定办理相关手续。解除合同后，承租人应支付的租金和其他费用视为终止，但承租人应承担的违约责任和赔偿责任仍应履行。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用租赁物，应承担相应的违约责任，赔偿承租人损失，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

10.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人不能正常收取租金或租赁物遭受损坏，应承担相应的违约责任，赔偿出租人损失，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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