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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖协议书

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商铺

1.2买卖双方

1.3交易日

2.商铺描述

2.1位置与面积

2.2使用性质

2.3现状与条件

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2定金

3.3付款时间表

3.4支付方式

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.权利与义务

5.1商铺所有权转移

5.2买方的权利与义务

5.3卖方的权利与义务

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3例外情况

11.适用法律

11.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.其他条款

12.1商铺的保险

12.2商铺的维护与保养

12.3商铺的转让与出租

13.附件

13.1商铺所有权证明

13.2商铺使用权证明

13.3其他相关文件

14.签署

14.1买卖双方的签署

14.2见证人的签署

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商铺

商铺是指位于___________（地址）的___________（建筑名称）第___________层第___________号店铺，该商铺的面积为___________平方米。

1.2买卖双方

买方是指具有完全民事行为能力的___________（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为___________。

卖方是指具有完全民事行为能力的___________（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为___________。

1.3交易日

交易日是指双方在本合同上签字或盖章的日期。

第二条商铺描述

2.1位置与面积

商铺位于___________（地址），紧邻___________（主要道路/地铁站/商业区等），交通便利，人流量大。商铺的面积为___________平方米，形状为___________。

2.2使用性质

商铺的使用性质为___________（如：餐饮/零售/娱乐等），符合当地商业规划及法律法规的要求。

2.3现状与条件

商铺目前处于___________（使用状态，如：空置/营业中等），内部设施设备齐全，具备___________（开业条件，如：水电/网络/消防等）投入使用。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

商铺的购买价格为人民币___________元整（大写：___________元整），包含___________（物业费/管理费/税费等）费用。

3.2定金

买方应在签订本合同时支付卖方定金人民币___________元整（大写：___________元整），作为购买商铺的诚意金。定金在___________（条件，如：办理过户手续后/交付商铺后）退还给买方。

3.3付款时间表

（1）自交易日之日起___________日内支付人民币___________元整；

（2）剩余款项在本合同签订后___________日内支付完毕。

3.4支付方式

买方可通过银行转账/现金支付等方式向卖方支付款项。

第四条交付与过户

4.1交付时间

卖方应在交易日后的___________日内将商铺交付给买方使用。

4.2交付条件

（1）商铺所有权转移手续已完成；

（2）商铺内部设施设备正常运行；

（3）商铺已办理过户手续，所有权归买方所有。

4.3过户手续

双方应在本合同签订后的___________日内共同办理商铺过户手续，将商铺所有权转移至买方名下。

4.4过户费用

过户手续产生的费用由___________方承担。

第五条权利与义务

5.1商铺所有权转移

自商铺过户手续办理完毕之日起，商铺的所有权归买方所有。

5.2买方的权利与义务

买方有权按照合同约定使用、经营商铺，并履行合同约定的付款义务。

5.3卖方的权利与义务

卖方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照合同约定交付商铺。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按照合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的__