浙江大学上虞国际大酒店建设项目环境影响报告表 (5).docx

研究报告

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浙江大学上虞国际大酒店建设项目环境影响报告表(5)

一、建设项目概况

1.1项目名称及建设单位

(1)浙江大学上虞国际大酒店建设项目位于浙江省绍兴市上虞区，该项目由浙江大学与上虞区政府共同投资建设，旨在打造成为集商务、会议、休闲、度假为一体的综合性酒店。项目名称为“浙江大学上虞国际大酒店”，建设单位为“浙江大学上虞国际大酒店建设项目领导小组”，该领导小组由浙江大学和上虞区政府相关部门的领导组成，负责项目的整体规划、建设和管理。

(2)浙江大学上虞国际大酒店建设项目领导小组成立于2020年，自成立以来，已完成了项目的前期筹备工作，包括土地征用、规划设计、环境影响评价等。建设单位在项目实施过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保项目建设的合规性和安全性。同时，建设单位注重与当地政府和社区的良好沟通，积极履行社会责任，推动项目的和谐发展。

(3)浙江大学上虞国际大酒店建设项目总投资约为10亿元人民币，占地面积约20万平方米，总建筑面积约15万平方米。酒店将按照五星级酒店标准建设，设有客房、餐饮、会议、健身、娱乐等多种设施，预计将于2023年竣工并投入使用。项目的建成将有效提升上虞区的酒店接待能力，促进区域旅游产业的发展，为当地经济和社会进步做出积极贡献。

1.2项目地点及占地面积

(1)浙江大学上虞国际大酒店建设项目选址于浙江省绍兴市上虞区中心商务区，该区域交通便利，地理位置优越，周边配套设施完善。项目基地位于规划的商务区核心地带，紧邻城市主干道和高速出入口，便于旅客快速抵达酒店，同时也便于酒店与周边商业、文化、教育等资源的互动。

(2)项目占地面积约20万平方米，其中实际可建设用地面积约18万平方米。基地地形平坦，适宜进行大型公共建筑的建设。在规划设计中，充分考虑了地形地貌特点，确保了项目与周边环境的和谐共生。此外，项目内部规划了充足的车位，满足酒店运营和客人停车需求。

(3)占地范围内的土地性质为国有出让用地，土地使用年限为40年。在项目选址过程中，建设单位充分考虑了土地资源利用的合理性和可持续性，力求在满足酒店建设需求的同时，最大限度地减少对周边环境的影响。项目周边环境优美，绿化率高，有利于提升酒店的整体形象和居住品质。

1.3项目规模及建设内容

(1)浙江大学上虞国际大酒店建设项目规划总建筑面积约15万平方米，包括主楼、裙楼及配套设施。主楼高度约为100米，共28层，地上25层，地下3层。酒店内部设有各类客房、套房共计500间，客房类型丰富，满足不同客人的住宿需求。

(2)酒店裙楼内规划有大型宴会厅、多功能厅、会议室以及各类餐饮设施，可满足大型会议、宴会、商务活动等需求。宴会厅可容纳1000人同时用餐，配备先进的音响、灯光、投影设备，为各类活动提供全方位的保障。此外，裙楼还设有健身房、游泳池、SPA等休闲设施，为客人提供舒适的休闲体验。

(3)项目配套设施包括地下停车场、员工宿舍、物业管理中心等。地下停车场可容纳约500辆汽车，设有智能停车引导系统，方便客人快速找到停车位。员工宿舍为酒店员工提供良好的居住环境，物业管理中心则负责酒店日常运营管理和维护工作。整体项目规划科学合理，力求打造成为一个功能齐全、服务一流的国际化酒店。

二、环境影响评价依据及评价范围

2.1评价依据

(1)本项目环境影响评价依据主要包括《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价技术导则》等国家及地方相关法律法规和标准。评价过程中，严格遵循国家环保部发布的《环境影响评价技术导则》系列标准，如大气环境、水环境、声环境、固体废物等评价导则。

(2)评价依据还包括浙江省及绍兴市地方环保政策、规划和标准，如《浙江省环境保护条例》、《绍兴市环境保护规划》等。此外，评价工作还参考了相关行业规范和技术标准，如《酒店建筑规范》、《酒店设计规范》等，以确保评价结果的准确性和科学性。

(3)在评价过程中，充分考虑了项目所在地的自然环境、社会环境、经济环境等因素。依据项目所在地自然环境特征，评价工作对地形地貌、水文地质、气象、植被等进行了详细分析。同时，结合社会环境，对周边社区、人口、交通等因素进行了综合评价。经济环境方面，评价工作关注项目对当地经济发展、就业、税收等方面的贡献。通过多方面的评价依据，确保评价工作的全面性和客观性。

2.2评价范围

(1)浙江大学上虞国际大酒店建设项目环境影响评价范围涵盖了项目建设用地及周边一定距离的环境区域。具体而言，评价范围东至规划道路，西至周边居民区，南至城市绿化带，北至城市主干道。评价范围总面积约为1平方公里。

(2)在评价范围内部，重点关注项目用地范围内的环境影响，包括大气环境、水环境、声环境、固体废物等方面。同时，评价范围还涵盖了项目周边